Apartamentos à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões: 263 imóveis, m² pedido R$ 15.047
Em 03/11/2026, há 263 apartamentos à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões, em anúncios de 61 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,65 milhão (metade entre R$ 1,04 milhão e R$ 2,35 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.047/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.887/m² (área privativa estimada). 26 pedem menos que imóveis parecidos.
São 263 dos 730 apartamentos à venda em Alto de Pinheiros (36%). O m² pedido mediano aqui, R$ 15.047/m², está 24% abaixo do de Alto de Pinheiros (R$ 19.910/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 46 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 12.887/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 39 | R$ 348 mil | R$ 850 mil | R$ 18.333/m² |
| 2 quartos | 74 | R$ 440 mil | R$ 1,37 milhão | R$ 16.234/m² |
| 3 quartos | 109 | R$ 460 mil | R$ 1,92 milhão | R$ 14.545/m² |
| 4 quartos ou mais | 20 | R$ 1,15 milhão | R$ 2,45 milhões | R$ 13.377/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões?
Metade dos 263 apartamentos à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões pede até R$ 1,65 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,04 milhão a R$ 2,35 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.047/m². Nas vendas registradas no ITBI em 46 prédios em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 12.887/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões?
26 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões?
22% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 18 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Cidade Universitária, Vila Madalena e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (45% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 105 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 39 dos apartamentos em Alto de Pinheiros até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.