Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Sucuriú, Alto de Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.508
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BLANCO CHEN
- Estação Cidade Universitária a 2 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, sendo uma suíte. O anúncio descreve cozinha americana com acabamento em mármore branco, piso de porcelanato e vista para as regiões do Alto de Pinheiros e Alto da Lapa. O imóvel é anunciado como reformado, com o piso inteiramente trocado, e tem duas vagas conforme os dados fornecidos. O prédio Blanco Chen foi construído em 1982. A área de lazer inclui piscinas, quadra, salão de festas e playground. O anúncio também caracteriza o local como silencioso e menciona proximidade ao Parque Villa-Lobos. A estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2 km, segundo os dados fornecidos. Os registros indicam vendas no prédio, com transação mais recente em julho de 2026.
