Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Teodoro Sampaio, Alto de Pinheiros: R$ 379 mil
R$ 379.000
R$ 15.792/m² · condomínio R$ 740 · IPTU R$ 13.411
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 61º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 680 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 98 dias, desde 28/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 379.000
Descrição
Apartamento de 24 m² com um quarto e um banheiro. O anúncio identifica o condomínio como Nex One Teodoro e informa uma suíte e varanda. Os fatos associados ao imóvel o localizam no Alto de Pinheiros, enquanto a descrição o situa em Pinheiros; também há diferença entre a estação mais próxima indicada nos fatos e as estações citadas no anúncio. O condomínio tem portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, lavanderia e áreas verdes. O anúncio menciona comércio, restaurantes, serviços, universidades e centros médicos no entorno, além de acesso às estações Clínicas e Oscar Freire. Os fatos indicam a estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, a cerca de 679 metros. Há uma venda registrada no prédio, em fevereiro de 2022.
