Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Sucuriú, Alto de Pinheiros: R$ 950 mil
R$ 949.900
R$ 9.047/m² · condomínio R$ 1.320 · IPTU R$ 501
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Blanco Chen
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com cerca de 105 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L, copa-cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Tem duas vagas demarcadas. Os anúncios citam armários na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, além de pisos de madeira, laminado, porcelanato ou cerâmica, conforme o ambiente. O condomínio Blanco Chen foi construído em 1982 e oferece piscina, solário, playground, quadra poliesportiva, salão de ginástica e salão de festas. Fica em uma rua tranquila e arborizada do Alto de Pinheiros, com acesso a comércio, escolas e serviços. Os anúncios mencionam proximidade do Parque e do Shopping Villa-Lobos e da Praça Panamericana. A estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2 km, segundo os dados do imóvel.
