Quanto vale?

Residencial Rubiácea, Rua Rubiácea, 212: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Residencial Rubiácea (Rua Rubiácea, 212), de R$ 470 mil a R$ 539 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 400 mil em 09/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Rua Rubiácea, 212 · Água Fria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 760 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 470 mil a R$ 539 mil
m² pedidoR$ 10.435/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado26 diasem média

O prédio

Construído em20197 anos
Andares4
Apartamentos15
Tamanhos46 a 47 m²à venda agora
CondomínioR$ 238/mêsR$ 5/m²
Terreno366 m²
Padrão construtivoCde A a F

Onde fica

Preço por número de quartos no Residencial Rubiácea

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos4R$ 470 milR$ 485 milR$ 10.435/m²

4 apartamentos à venda no Residencial Rubiácea

Preço de mercado
R$ 470.000
47 m² · 2 quartos
R$ 10.000/m²
Preço de mercado
R$ 470.000
47 m² · 2 quartos · 1 vaga · 1º andar
R$ 10.000/m²
Acima do mercado
R$ 500.000
46 m² · 2 quartos
R$ 10.870/m²
Acima do mercado
R$ 539.000
46 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 11.717/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
01/09/202671 m²1R$ 400.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 400 milR$ 5.634/m²
20212R$ 312 milR$ 4.789/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 500 milIGB Imóveis1 apto · desde R$ 470 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 470 mil

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Rubiácea

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Rubiácea?

4 apartamentos, de R$ 470 mil a R$ 539 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Rubiácea?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.435/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Rubiácea?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 400.000 por 71 m² de área construída.

Quando o Residencial Rubiácea foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Rubiácea foi construído em 2019 e tem 4 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Rubiácea estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Rubiácea fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 760 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.