Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Rubiacea, Água Fria: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 253 · IPTU R$ 54
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Parada Inglesa a 790 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 156 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.181/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 470.000
Descrição
APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS E 1 VAGA À VENDA NA ÁGUA FRIA PLANEJADOS E PRONTO PARA MORAR Apartamento à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com ambientes planejados, excelente aproveitamento dos espaços e incidência de sol pela manhã. Localizado na Rua Rubiácea, está pronto para morar e será vendido com móveis planejados e outros itens. DETALHES DO APARTAMENTO * 2 dormitórios * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Banheiro * Lavanderia com área externa * 1 vaga de garagem * Apartamento no 1º andar * Sol da manhã * Unidade de frente para a rua O apartamento possui uma distribuição funcional, com integração entre os ambientes sociais e soluções planejadas que favorecem o aproveitamento dos espaços. PLANEJADOS E ITENS INCLUSOS Permanecem no imóvel os móveis planejados dos: * Dormitórios * Banheiro * Cozinha * Lavanderia Além dos planejados, a venda inclui: * Ar-condicionado Split LG * Cooktop * Forno elétrico * Depurador de ar * 1 cadeira de escritório SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio conta com administração e síndico profissionais. Não possui portaria, elevador ou área de lazer. Por estar localizada de frente para a rua, a unidade não possui passagem de moradores em frente ao apartamento, proporcionando maior privacidade. LOCALIZAÇÃO ÁGUA FRIA Localizado na Rua Rubiácea, no bairro Água Fria, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como: * Avenida Nova Cantareira * Avenida Água Fria * Avenida Luiz Dumont Villares * Avenida Engenheiro Cae…
