Edificios São Jorge e São João, Rua Ismael Neri, 738: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios São Jorge e São João (Rua Ismael Neri, 738), por R$ 511 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.753/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ismael Neri, 738 · Água Fria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 760 m. Também anunciado como “São Jorge E São João”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edificios São Jorge e São João
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.753/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 94 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 09/04/2026 | 94 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 09/10/2025 | 94 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 12/08/2025 | 94 m² | 8 | R$ 439.990 |
| 30/06/2025 | 94 m² | 6 | R$ 464.000 |
| 05/06/2025 | 94 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 03/12/2024 | 94 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 22/08/2024 | 94 m² | 9 | R$ 324.000 |
| 05/07/2024 | 121 m² | 4 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 515 mil | R$ 9.286/m² |
| 2025 | 4 | R$ 430 mil | R$ 7.753/m² |
| 2024 | 3 | R$ 410 mil | R$ 5.842/m² |
| 2022 | 4 | R$ 411 mil | R$ 7.086/m² |
| 2021 | 2 | R$ 355 mil | R$ 6.401/m² |
| 2020 | 2 | R$ 358 mil | R$ 6.446/m² |
Sobre o prédio
O Edificios São Jorge e São João foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Ismael Neri → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edificios São Jorge e São João
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios São Jorge e São João?
1 apartamento, por R$ 511 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios São Jorge e São João?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.295/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.753/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios São Jorge e São João?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 600.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edificios São Jorge e São João foi construído e quantos andares tem?
O Edificios São Jorge e São João foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edificios São Jorge e São João fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 760 m em linha reta.