Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ismael Neri, Água Fria: R$ 511 mil
R$ 510.638
R$ 7.295/m² · condomínio R$ 700
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio São Jorge E São João
- Metrô Parada Inglesa a 760 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.167/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.753/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.638
Descrição
Apartamento 2 dormitórios + vaga fixa | Próximo ao Metrô Tucuruvi Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização completa Apartamento muito bem localizado, a poucos metros do Shopping Trimais, com fácil acesso a comércio, bancos, escolas, posto de saúde e transporte público. Destaques do apartamento 2 dormitórios Dormitório de casal com armários planejados Sala para 2 ambientes Cozinha com armários planejados Banheiro Ampla lavanderia Piso em porcelanato 1 vaga de garagem fixa Apartamento todo reformado e com gás encanado Localização privilegiada Além de estar próximo ao Shopping Trimais, o imóvel fica muito próximo ao Metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com toda a estrutura de comércio e serviços no dia a dia, sem abrir mão da mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer! Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio.
