Edifício Morada dos Arcos, Rua Franco Paulista, 153: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Morada dos Arcos (Rua Franco Paulista, 153), de R$ 780 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.729/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franco Paulista, 153 · Água Fria, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 820 m. Também anunciado como “Morada dos Arcos”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Morada dos Arcos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 780 mil | R$ 800 mil | R$ 6.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Morada dos Arcos
11% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.729/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 199 m² | 3 | R$ 920.000 |
| 26/07/2024 | 199 m² | 8 | R$ 790.000 |
| 25/06/2024 | 199 m² | 6 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 790 mil | R$ 6.729/m² |
| 2022 | 1 | R$ 650 mil | R$ 5.536/m² |
| 2021 | 3 | R$ 535 mil | R$ 4.557/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada dos Arcos foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada dos Arcos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada dos Arcos?
3 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada dos Arcos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.729/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada dos Arcos?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/11/2024, foi de R$ 920.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada dos Arcos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada dos Arcos foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada dos Arcos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 398 dias; o mais antigo, desde 01/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada dos Arcos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada dos Arcos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 820 m em linha reta.