Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Franco Paulista, Água Fria: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 9.200/m²
- 125 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MORADA DOS ARCOS
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 820 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.729/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento Lindo, com 3 quartos, suíte e closed, 2 salas, sacada, escritório, armários planejados, cozinha planejada, lavanderia, na água fria - Sp. Todos os materiais utilizados na reforma w decoração desse Belíssimo Apartamento são de primeira qualidade. Localizado na melhor região da água fria, numa rua tranquila, próximo dos comércios, farto transporte, tudo ali bem perto. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para morar, sem precisar fazer mais nada além das malas e se mudar. A imobiliária Lopes Condessa tem o profissional que acompanhará em visita. Venha conferir pessoalmente!!
