Santa Marina 2, Santa Marina, 1423: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Santa Marina 2 (Santa Marina, 1423), de R$ 271 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 4.571/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Santa Marina, 1423 · Água Branca, São Paulo · Metrô Santa Marina a 180 m. Também anunciado como “Galleria Santa Marina”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Santa Marina a 180 m
- Praça Flávio Rangel a 1,1 km
Preço por número de quartos no Santa Marina 2
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 425 mil | R$ 425 mil | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 271 mil | R$ 354 mil | R$ 8.511/m² |
5 apartamentos à venda no Santa Marina 2
4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.571/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 52 m² | 50 | R$ 335.000 |
| 10/07/2026 | 52 m² | 90 | R$ 340.000 |
| 24/03/2026 | 50 m² | 90 | R$ 259.410 |
| 19/11/2025 | 50 m² | 50 | R$ 198.458 |
| 13/11/2025 | 50 m² | 40 | R$ 211.660 |
| 14/10/2025 | 50 m² | 80 | R$ 285.000 |
| 29/08/2025 | 49 m² | 90 | R$ 300.000 |
| 22/08/2025 | 52 m² | — | R$ 207.814 |
| 05/08/2025 | 50 m² | 60 | R$ 369.000 |
| 17/06/2025 | 50 m² | 10 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 335 mil | R$ 6.442/m² |
| 2025 | 16 | R$ 223 mil | R$ 4.514/m² |
| 2024 | 18 | R$ 222 mil | R$ 4.523/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Santa Marina → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Santa Marina 2
Quantos apartamentos estão à venda no Santa Marina 2?
5 apartamentos, de R$ 271 mil a R$ 450 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Santa Marina 2?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.218/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.571/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Santa Marina 2?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2026, foi de R$ 335.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Santa Marina 2 foi construído e quantos andares tem?
O Santa Marina 2 foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 267 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Santa Marina 2 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Santa Marina 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Santa Marina 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Marina, a 180 m em linha reta.