Preço do m² na Rua Senador Vergueiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Senador Vergueiro (Flamengo) valeu R$ 10.000 em 2025, mediana de 163 compras. −2,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Senador Vergueiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Senador Vergueiro, 203 | 10 | R$ 11.826 |
| Rua Senador Vergueiro, 98 | 9 | R$ 12.542 |
| Rua Senador Vergueiro, 135 | 8 | R$ 9.946 |
| Rua Senador Vergueiro, 210 | 7 | R$ 11.667 |
| Rua Senador Vergueiro, 250 | 7 | R$ 9.831 |
| Rua Senador Vergueiro, 35 | 6 | R$ 10.998 |
| Rua Senador Vergueiro, 106 | 6 | R$ 11.379 |
| Rua Senador Vergueiro, 207 | 6 | R$ 9.087 |
| Rua Senador Vergueiro, 219 | 6 | R$ 9.365 |
| Rua Senador Vergueiro, 238 | 6 | R$ 11.306 |
| Rua Senador Vergueiro, 224 | 5 | R$ 11.379 |
| Rua Senador Vergueiro, 80 | 4 | R$ 10.035 |
| Rua Senador Vergueiro, 93 | 4 | R$ 10.344 |
| Rua Senador Vergueiro, 2 | 3 | R$ 8.904 |
| Rua Senador Vergueiro, 81 | 3 | R$ 7.323 |
| Rua Senador Vergueiro, 111 | 3 | R$ 14.545 |
| Rua Senador Vergueiro, 114 | 3 | R$ 7.778 |
| Rua Senador Vergueiro, 123 | 3 | R$ 10.979 |
| Rua Senador Vergueiro, 128 | 3 | R$ 8.280 |
| Rua Senador Vergueiro, 138 | 3 | R$ 8.447 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.760 para R$ 10.513 (−37,3%); o pico foi em 2014, com R$ 19.968.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 52 | R$ 7.285 | R$ 16.760 |
| 2012 | 102 | R$ 7.850 | R$ 17.467 |
| 2013 | 106 | R$ 9.083 | R$ 18.845 |
| 2014 | 82 | R$ 10.328 | R$ 19.968 |
| 2015 | 80 | R$ 10.129 | R$ 18.448 |
| 2016 | 55 | R$ 9.833 | R$ 15.856 |
| 2017 | 78 | R$ 9.007 | R$ 14.374 |
| 2018 | 63 | R$ 9.519 | R$ 14.472 |
| 2019 | 93 | R$ 8.378 | R$ 12.336 |
| 2020 | 78 | R$ 8.366 | R$ 11.880 |
| 2021 | 120 | R$ 9.024 | R$ 12.030 |
| 2022 | 107 | R$ 8.462 | R$ 10.121 |
| 2023 | 139 | R$ 8.710 | R$ 10.010 |
| 2024 | 154 | R$ 8.730 | R$ 9.705 |
| 2025 | 163 | R$ 10.000 | R$ 10.429 |
| 2026* | 116 | R$ 10.281 | R$ 10.513 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Senador Vergueiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Senador Vergueiro foi de R$ 10.000, em 163 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Vergueiro?
O apartamento usado mediano na Rua Senador Vergueiro saiu por R$ 700.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.