Preço do m² na Rua Riachuelo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Riachuelo (Centro) valeu R$ 6.562 em 2025, mediana de 149 compras. +1,6% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Riachuelo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 92 | 32 | R$ 9.607 |
| Rua Riachuelo, 257 | 10 | R$ 5.141 |
| Rua Riachuelo, 119 | 8 | R$ 5.945 |
| Rua Riachuelo, 87 | 5 | R$ 7.500 |
| Rua Riachuelo, 136 | 5 | R$ 6.000 |
| Rua Riachuelo, 244 | 5 | R$ 5.263 |
| Rua Riachuelo, 333 | 5 | R$ 5.200 |
| Rua Riachuelo, 147 | 4 | R$ 6.288 |
| Rua Riachuelo, 161 | 4 | R$ 10.050 |
| Rua Riachuelo, 169 | 4 | R$ 8.098 |
| Rua Riachuelo, 217 | 4 | R$ 6.875 |
| Rua Riachuelo, 221 | 4 | R$ 6.656 |
| Rua Riachuelo, 271 | 4 | R$ 6.179 |
| Rua Riachuelo, 278 | 4 | R$ 8.289 |
| Rua Riachuelo, 325 | 4 | R$ 5.273 |
| Rua Riachuelo, 42 | 3 | R$ 6.897 |
| Rua Riachuelo, 148 | 3 | R$ 4.545 |
| Rua Riachuelo, 154 | 3 | R$ 5.200 |
| Rua Riachuelo, 158 | 3 | R$ 8.140 |
| Rua Riachuelo, 171 | 3 | R$ 8.846 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.266 para R$ 7.901 (−35,6%); o pico foi em 2015, com R$ 16.797.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 69 | R$ 5.319 | R$ 12.266 |
| 2012 | 141 | R$ 6.429 | R$ 13.960 |
| 2013 | 99 | R$ 8.085 | R$ 16.723 |
| 2014 | 75 | R$ 7.895 | R$ 15.449 |
| 2015 | 68 | R$ 9.451 | R$ 16.797 |
| 2016 | 58 | R$ 9.000 | R$ 14.884 |
| 2017 | 78 | R$ 7.371 | R$ 11.654 |
| 2018 | 70 | R$ 7.075 | R$ 10.816 |
| 2019 | 82 | R$ 6.474 | R$ 9.562 |
| 2020 | 79 | R$ 6.161 | R$ 8.893 |
| 2021 | 119 | R$ 6.279 | R$ 8.225 |
| 2022 | 81 | R$ 6.410 | R$ 7.711 |
| 2023 | 120 | R$ 6.071 | R$ 7.031 |
| 2024 | 123 | R$ 6.667 | R$ 7.479 |
| 2025 | 149 | R$ 6.562 | R$ 6.943 |
| 2026* | 112 | R$ 7.794 | R$ 7.901 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Riachuelo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Riachuelo foi de R$ 6.562, em 149 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Riachuelo?
O apartamento usado mediano na Rua Riachuelo saiu por R$ 255.000 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.