Condomínio Cores da Lapa (Rua Riachuelo, 92), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +45,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
R$ 9.417m² mediano desde 2019
206compras registradas
R$ 570.000apartamento mediano
60 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 09/2026 | 90 m² | R$ 570.800 | R$ 6.342 |
| 09/2026 | 45 m² | R$ 450.000 | R$ 10.000 |
| 09/2026 | 47 m² | R$ 390.000 | R$ 8.298 |
| 08/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 07/2026 | 75 m² | R$ 927.883 | R$ 12.372 |
Ver todas as 206 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 60 m² | R$ 725.000 | R$ 12.083 |
| 07/2026 | 60 m² | R$ 630.000 | R$ 10.500 |
| 07/2026 | 45 m² | R$ 430.000 | R$ 9.556 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.987 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 775.000 | R$ 10.333 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 470.000 | R$ 10.444 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 460.000 | R$ 10.222 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 720.000 | R$ 12.000 |
| 05/2026 | 90 m² | R$ 701.000 | R$ 7.789 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 518.000 | R$ 8.633 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 750.000 | R$ 12.500 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 730.000 | R$ 9.733 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 615.000 | R$ 8.542 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 720.000 | R$ 12.000 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 690.000 | R$ 11.500 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 730.000 | R$ 8.111 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 585.000 | R$ 9.750 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 730.000 | R$ 9.481 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 725.000 | R$ 11.508 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 635.000 | R$ 10.410 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 622.500 | R$ 10.040 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 595.000 | R$ 9.917 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 545.000 | R$ 9.083 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 535.000 | R$ 9.386 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 730.000 | R$ 9.733 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 686.000 | R$ 8.909 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 480.000 | R$ 10.667 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | R$ 10.000 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 430.000 | R$ 7.963 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | R$ 10.000 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 560.000 | R$ 9.180 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 558.558 | R$ 9.309 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 550.000 | R$ 8.871 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 565.000 | R$ 9.417 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 455.000 | R$ 9.286 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 455.000 | R$ 9.286 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 610.000 | R$ 10.167 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 410.000 | R$ 9.111 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 740.000 | R$ 9.867 |
| 03/2025 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 389.000 | R$ 6.483 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | R$ 10.000 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 520.000 | R$ 8.667 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 10/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | R$ 9.355 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 789.900 | R$ 10.532 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | R$ 9.500 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 480.000 | R$ 10.667 |
| 08/2024 | 72 m² | R$ 650.000 | R$ 9.028 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | R$ 9.500 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 560.000 | R$ 8.889 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 510.000 | R$ 8.947 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 530.000 | R$ 11.778 |
| 06/2024 | 49 m² | R$ 429.000 | R$ 8.755 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 740.000 | R$ 9.867 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 580.000 | R$ 9.667 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 550.000 | R$ 9.016 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | R$ 6.833 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 630.000 | R$ 10.500 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 560.000 | R$ 9.333 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 460.000 | R$ 9.388 |
| 04/2024 | 45 m² | R$ 455.000 | R$ 10.111 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | R$ 10.158 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | R$ 10.158 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | R$ 10.158 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | R$ 10.158 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 609.500 | R$ 10.158 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 03/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | R$ 9.469 |
| 03/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | R$ 9.469 |
| 03/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | R$ 9.469 |
| 03/2024 | 49 m² | R$ 464.000 | R$ 9.469 |
| 02/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | R$ 10.133 |
| 02/2024 | 62 m² | R$ 595.000 | R$ 9.597 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | R$ 9.508 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 480.000 | R$ 7.869 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 01/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 12/2023 | 72 m² | R$ 650.000 | R$ 9.028 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 430.199 | R$ 7.052 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 425.000 | R$ 7.083 |
| 07/2023 | 57 m² | R$ 480.000 | R$ 8.421 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 06/2023 | 57 m² | R$ 525.000 | R$ 9.211 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 360.000 | R$ 8.000 |
| 05/2023 | 60 m² | R$ 710.000 | R$ 11.833 |
| 04/2023 | 45 m² | R$ 450.000 | R$ 10.000 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 820.000 | R$ 10.933 |
| 03/2023 | 63 m² | R$ 650.000 | R$ 10.317 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.778 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 430.000 | R$ 9.149 |
| 02/2023 | 75 m² | R$ 750.000 | R$ 10.000 |
| 01/2023 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 835.000 | R$ 11.133 |
| 12/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | R$ 8.889 |
| 11/2022 | 75 m² | R$ 650.000 | R$ 8.667 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | R$ 8.889 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 720.000 | R$ 9.600 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 668.000 | R$ 8.907 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 640.000 | R$ 10.159 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 560.000 | R$ 9.333 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 455.000 | R$ 9.286 |
| 06/2022 | 60 m² | R$ 687.000 | R$ 11.450 |
| 06/2022 | 57 m² | R$ 560.000 | R$ 9.825 |
| 06/2022 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 06/2022 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.000 |
| 05/2022 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 455.000 | R$ 10.111 |
| 04/2022 | 60 m² | R$ 570.000 | R$ 9.500 |
| 04/2022 | 63 m² | R$ 500.000 | R$ 7.937 |
| 03/2022 | 60 m² | R$ 490.000 | R$ 8.167 |
| 12/2021 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 12/2021 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.000 |
| 12/2021 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 12/2021 | 57 m² | R$ 480.000 | R$ 8.421 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 640.000 | R$ 8.889 |
| 11/2021 | 57 m² | R$ 490.000 | R$ 8.596 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 10/2021 | 61 m² | R$ 507.000 | R$ 8.311 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 09/2021 | 89 m² | R$ 800.000 | R$ 8.989 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 650.000 | R$ 8.442 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 580.000 | R$ 9.667 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 540.000 | R$ 9.000 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 08/2021 | 60 m² | R$ 670.000 | R$ 11.167 |
| 08/2021 | 60 m² | R$ 549.000 | R$ 9.150 |
| 08/2021 | 60 m² | R$ 480.000 | R$ 8.000 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 06/2021 | 72 m² | R$ 620.000 | R$ 8.611 |
| 06/2021 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 06/2021 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 04/2021 | 60 m² | R$ 537.000 | R$ 8.950 |
| 04/2021 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 530.000 | R$ 8.833 |
| 02/2021 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 02/2021 | 60 m² | R$ 562.947 | R$ 9.382 |
| 01/2021 | 45 m² | R$ 420.000 | R$ 9.333 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.803 |
| 12/2020 | 75 m² | R$ 685.000 | R$ 9.133 |
| 12/2020 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 525.000 | R$ 8.750 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 770.000 | R$ 10.267 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 650.000 | R$ 8.667 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 624.000 | R$ 10.400 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 590.000 | R$ 9.833 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 550.000 | R$ 9.167 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 455.000 | R$ 10.111 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 615.000 | R$ 10.250 |
| 10/2020 | 57 m² | R$ 600.000 | R$ 10.526 |
| 09/2020 | 89 m² | R$ 740.000 | R$ 8.315 |
| 09/2020 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 420.000 | R$ 9.333 |
| 08/2020 | 60 m² | R$ 635.000 | R$ 10.583 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.778 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 330.000 | R$ 7.333 |
| 07/2020 | 60 m² | R$ 480.000 | R$ 8.000 |
| 06/2020 | 60 m² | R$ 525.000 | R$ 8.750 |
| 04/2020 | 60 m² | R$ 480.000 | R$ 8.000 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 560.000 | R$ 9.333 |
| 01/2020 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 490.000 | R$ 8.167 |
| 09/2019 | 60 m² | R$ 610.000 | R$ 10.167 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 460.000 | R$ 10.222 |
| 08/2019 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 08/2019 | 47 m² | R$ 460.000 | R$ 9.787 |
| 07/2019 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.778 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 635.000 | R$ 8.819 |
| 05/2019 | 60 m² | R$ 530.000 | R$ 8.833 |
| 05/2019 | 60 m² | R$ 525.000 | R$ 8.750 |
| 05/2019 | 45 m² | R$ 452.000 | R$ 10.044 |
| 05/2019 | 61 m² | R$ 450.000 | R$ 7.377 |
| 04/2019 | 60 m² | R$ 640.000 | R$ 10.667 |
| 03/2019 | 60 m² | R$ 565.000 | R$ 9.417 |
| 01/2019 | 63 m² | R$ 580.000 | R$ 9.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 624 mil · ajuste a área
perto de R$ 624 mil (faixa de R$ 585 mil a R$ 658 mil)
m² de hoje: R$ 10.392. Pelas 103 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 20 | R$ 6.833 | R$ 15.787 |
| 2012 | 35 | R$ 7.544 | R$ 16.598 |
| 2013 | 29 | R$ 9.683 | R$ 20.290 |
| 2014 | 17 | R$ 9.551 | R$ 19.105 |
| 2015 | 22 | R$ 10.211 | R$ 18.845 |
| 2016 | 19 | R$ 10.556 | R$ 17.061 |
| 2017 | 17 | R$ 10.000 | R$ 15.854 |
| 2018 | 10 | R$ 10.545 | R$ 16.140 |
| 2019 | 14 | R$ 9.597 | R$ 14.199 |
| 2020 | 25 | R$ 9.333 | R$ 13.430 |
| 2021 | 31 | R$ 8.833 | R$ 11.317 |
| 2022 | 19 | R$ 9.333 | R$ 11.275 |
| 2023 | 16 | R$ 9.180 | R$ 10.648 |
| 2024 | 39 | R$ 9.500 | R$ 10.609 |
| 2025 | 32 | R$ 9.607 | R$ 10.027 |
| 2026 | 30 | R$ 10.000 | R$ 10.191 |
Sobre o prédioCondomínio Cores da Lapa · 850 m da estação Tiradentes
Nome do condomínio: Condomínio Cores da Lapa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.271.298/0001-90).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Tiradentes (VLT) e a 850 m da estação Cinelândia / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Riachuelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Riachuelo, 92, no Rio de Janeiro?
Nas 206 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.417 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +45,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Riachuelo, 92?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Riachuelo, 92?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Cores da Lapa.
Qual a estação mais perto da Rua Riachuelo, 92?
A mais próxima é a estação Tiradentes (VLT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Cinelândia / Centro, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.