Preço do m² na Rua Mapendi, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Mapendi (Taquara) valeu R$ 4.550 em 2025, mediana de 61 compras. +1,0% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Prédios da Rua Mapendi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 550 | 13 | R$ 4.677 |
| Rua Mapendi, 660 | 12 | R$ 5.425 |
| Rua Mapendi, 730 | 12 | R$ 4.690 |
| Rua Mapendi, 144 | 8 | R$ 4.108 |
| Rua Mapendi, 366 | 6 | R$ 3.756 |
| Rua Mapendi, 935 | 6 | R$ 4.016 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.033 para R$ 4.833 (−19,9%); o pico foi em 2014, com R$ 7.343.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 83 | R$ 2.655 | R$ 6.033 |
| 2012 | 176 | R$ 3.173 | R$ 6.998 |
| 2013 | 229 | R$ 3.344 | R$ 6.900 |
| 2014 | 137 | R$ 3.782 | R$ 7.343 |
| 2015 | 172 | R$ 3.814 | R$ 6.964 |
| 2016 | 77 | R$ 4.310 | R$ 7.095 |
| 2017 | 79 | R$ 4.172 | R$ 6.630 |
| 2018 | 51 | R$ 4.179 | R$ 6.355 |
| 2019 | 58 | R$ 4.257 | R$ 6.273 |
| 2020 | 68 | R$ 4.067 | R$ 5.848 |
| 2021 | 60 | R$ 4.474 | R$ 5.911 |
| 2022 | 71 | R$ 4.568 | R$ 5.519 |
| 2023 | 39 | R$ 5.000 | R$ 5.713 |
| 2024 | 65 | R$ 4.845 | R$ 5.346 |
| 2025 | 61 | R$ 4.550 | R$ 4.745 |
| 2026* | 41 | R$ 4.699 | R$ 4.833 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mapendi, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Mapendi foi de R$ 4.550, em 61 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,0% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Quanto custa um apartamento na Rua Mapendi?
O apartamento usado mediano na Rua Mapendi saiu por R$ 329.464 em 2025, com 71 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.