Preço do m² na Rua Ibituruna, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ibituruna (Maracanã) valeu R$ 6.659 em 2025, mediana de 20 compras. +8,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Ibituruna com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 89 | 7 | R$ 6.769 |
| Rua Ibituruna, 24 | 5 | R$ 11.646 |
| Rua Ibituruna, 43 | 4 | R$ 6.154 |
| Rua Ibituruna, 97 | 3 | R$ 5.862 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.209 para R$ 7.587 (−32,3%); o pico foi em 2013, com R$ 14.334.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 4.907 | R$ 11.209 |
| 2012 | 15 | R$ 5.556 | R$ 12.491 |
| 2013 | 11 | R$ 6.923 | R$ 14.334 |
| 2014 | 7 | R$ 7.000 | R$ 13.269 |
| 2015 | 5 | R$ 6.222 | R$ 11.109 |
| 2016 | 9 | R$ 7.385 | R$ 11.936 |
| 2017 | 6 | R$ 6.988 | R$ 11.079 |
| 2018 | 10 | R$ 6.854 | R$ 10.387 |
| 2019 | 6 | R$ 7.654 | R$ 11.396 |
| 2020 | 20 | R$ 9.469 | R$ 13.105 |
| 2021 | 111 | R$ 9.275 | R$ 12.566 |
| 2022 | 12 | R$ 8.509 | R$ 10.294 |
| 2023 | 12 | R$ 6.359 | R$ 7.340 |
| 2024 | 13 | R$ 6.579 | R$ 7.382 |
| 2025 | 20 | R$ 6.659 | R$ 7.049 |
| 2026* | 22 | R$ 7.519 | R$ 7.587 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ibituruna, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ibituruna foi de R$ 6.659, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Ibituruna?
O apartamento usado mediano na Rua Ibituruna saiu por R$ 465.500 em 2025, com 70 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.