Condomínio do Edifício Giffoni (Rua Ibituruna, 97), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 61 m² | R$ 490.000 | R$ 8.033 |
| 05/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | R$ 7.414 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 420.000 | R$ 7.000 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 355.000 | R$ 5.917 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 58 m² | R$ 340.000 | R$ 5.862 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | R$ 6.552 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 380 mil · ajuste a área
perto de R$ 380 mil (faixa de R$ 331 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 6.331. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 6.575 | R$ 14.552 |
| 2013 | 2 | R$ 7.382 | R$ 15.385 |
| 2017 | 3 | R$ 6.552 | R$ 10.389 |
| 2023 | 1 | R$ 5.833 | R$ 6.684 |
| 2024 | 2 | R$ 5.776 | R$ 6.417 |
| 2025 | 3 | R$ 5.862 | R$ 6.130 |
| 2026 | 5 | R$ 7.000 | R$ 7.253 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Giffoni · 250 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Giffoni. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.068.265/0001-21).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Ibituruna.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ibituruna, 97, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.917 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −3,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ibituruna, 97?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ibituruna, 97?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Giffoni.
Qual a estação mais perto da Rua Ibituruna, 97?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.