Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Reserva do Conde (Rua Ibituruna, 24), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +55,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).

R$ 9.536m² mediano desde 2019
131compras registradas
R$ 717.000apartamento mediano
75 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
06/202682 m²R$ 950.000R$ 11.585
06/202682 m²R$ 739.784R$ 9.022
02/202679 m²R$ 870.000R$ 11.013
11/202583 m²R$ 970.000R$ 11.687
10/202582 m²R$ 910.000R$ 11.098
05/202579 m²R$ 920.000R$ 11.646
Ver todas as 131 comprasda mais recente à de 12/2020
MêsÁreaValor declaradom²
05/202575 m²R$ 875.000R$ 11.667
04/202575 m²R$ 820.000R$ 10.933
08/202480 m²R$ 995.000R$ 12.438
05/202483 m²R$ 1.000.000R$ 12.048
04/202465 m²R$ 640.000R$ 9.846
10/202368 m²R$ 490.824R$ 7.218
07/202365 m²R$ 564.305R$ 8.682
04/202367 m²R$ 600.000R$ 8.955
11/202268 m²R$ 720.000R$ 10.588
10/202275 m²R$ 635.811R$ 8.477
09/202269 m²R$ 785.000R$ 11.377
06/202275 m²R$ 697.859R$ 9.305
03/202282 m²R$ 849.190R$ 10.356
03/202275 m²R$ 640.520R$ 8.540
03/202265 m²R$ 573.600R$ 8.825
12/202182 m²R$ 819.350R$ 9.992
12/202167 m²R$ 625.517R$ 9.336
11/202165 m²R$ 607.665R$ 9.349
10/202179 m²R$ 739.404R$ 9.360
10/202175 m²R$ 678.760R$ 9.050
10/202167 m²R$ 672.192R$ 10.033
08/202180 m²R$ 700.000R$ 8.750
07/202183 m²R$ 847.717R$ 10.213
07/202183 m²R$ 839.659R$ 10.116
07/202175 m²R$ 768.615R$ 10.248
07/202180 m²R$ 700.992R$ 8.762
07/202175 m²R$ 670.180R$ 8.936
07/202165 m²R$ 634.586R$ 9.763
06/202182 m²R$ 971.181R$ 11.844
06/202181 m²R$ 821.856R$ 10.146
06/202179 m²R$ 717.000R$ 9.076
06/202180 m²R$ 707.225R$ 8.840
06/202175 m²R$ 695.624R$ 9.275
06/202169 m²R$ 614.697R$ 8.909
06/202165 m²R$ 604.748R$ 9.304
05/202183 m²R$ 887.437R$ 10.692
05/202182 m²R$ 840.584R$ 10.251
05/202181 m²R$ 794.522R$ 9.809
05/202180 m²R$ 785.976R$ 9.825
05/202181 m²R$ 780.320R$ 9.634
05/202181 m²R$ 777.168R$ 9.595
05/202180 m²R$ 674.234R$ 8.428
05/202180 m²R$ 674.234R$ 8.428
05/202168 m²R$ 618.447R$ 9.095
05/202168 m²R$ 583.035R$ 8.574
05/202165 m²R$ 486.700R$ 7.488
04/202183 m²R$ 969.860R$ 11.685
04/202183 m²R$ 889.192R$ 10.713
04/202180 m²R$ 856.069R$ 10.701
04/202175 m²R$ 832.232R$ 11.096
04/202183 m²R$ 825.136R$ 9.941
04/202181 m²R$ 809.821R$ 9.998
04/202174 m²R$ 805.018R$ 10.879
04/202181 m²R$ 774.488R$ 9.562
04/202180 m²R$ 750.000R$ 9.375
04/202174 m²R$ 736.457R$ 9.952
04/202182 m²R$ 730.000R$ 8.902
04/202180 m²R$ 676.418R$ 8.455
04/202168 m²R$ 651.087R$ 9.575
04/202168 m²R$ 648.422R$ 9.536
04/202168 m²R$ 645.950R$ 9.499
04/202167 m²R$ 638.464R$ 9.529
04/202168 m²R$ 630.702R$ 9.275
04/202168 m²R$ 617.531R$ 9.081
04/202167 m²R$ 613.936R$ 9.163
04/202168 m²R$ 602.988R$ 8.867
04/202167 m²R$ 601.716R$ 8.981
04/202165 m²R$ 591.159R$ 9.095
04/202165 m²R$ 582.857R$ 8.967
04/202165 m²R$ 574.800R$ 8.843
04/202165 m²R$ 553.112R$ 8.509
04/202168 m²R$ 535.370R$ 7.873
03/202181 m²R$ 888.162R$ 10.965
03/202182 m²R$ 803.846R$ 9.803
03/202174 m²R$ 767.531R$ 10.372
03/202175 m²R$ 689.763R$ 9.197
03/202177 m²R$ 673.629R$ 8.748
03/202168 m²R$ 672.624R$ 9.892
03/202168 m²R$ 630.066R$ 9.266
03/202167 m²R$ 614.925R$ 9.178
02/202182 m²R$ 876.260R$ 10.686
02/202183 m²R$ 851.208R$ 10.256
02/202177 m²R$ 809.237R$ 10.510
02/202183 m²R$ 780.370R$ 9.402
02/202167 m²R$ 702.594R$ 10.486
02/202177 m²R$ 679.453R$ 8.824
02/202168 m²R$ 669.092R$ 9.840
02/202168 m²R$ 625.826R$ 9.203
02/202165 m²R$ 594.570R$ 9.147
01/202182 m²R$ 960.137R$ 11.709
01/202183 m²R$ 908.419R$ 10.945
01/202183 m²R$ 895.761R$ 10.792
01/202180 m²R$ 846.222R$ 10.578
01/202182 m²R$ 778.106R$ 9.489
01/202182 m²R$ 764.160R$ 9.319
01/202168 m²R$ 760.861R$ 11.189
01/202182 m²R$ 755.139R$ 9.209
01/202174 m²R$ 740.939R$ 10.013
01/202175 m²R$ 740.182R$ 9.869
01/202180 m²R$ 739.076R$ 9.238
01/202168 m²R$ 730.708R$ 10.746
01/202177 m²R$ 715.048R$ 9.286
01/202177 m²R$ 711.530R$ 9.241
01/202177 m²R$ 692.130R$ 8.989
01/202168 m²R$ 670.284R$ 9.857
01/202168 m²R$ 642.166R$ 9.444
01/202167 m²R$ 619.926R$ 9.253
01/202168 m²R$ 618.399R$ 9.094
01/202167 m²R$ 593.108R$ 8.852
01/202167 m²R$ 585.501R$ 8.739
01/202165 m²R$ 583.217R$ 8.973
12/202083 m²R$ 910.081R$ 10.965
12/202083 m²R$ 856.032R$ 10.314
12/202082 m²R$ 790.662R$ 9.642
12/202080 m²R$ 787.134R$ 9.839
12/202077 m²R$ 762.997R$ 9.909
12/202077 m²R$ 748.997R$ 9.727
12/202077 m²R$ 741.600R$ 9.631
12/202068 m²R$ 736.644R$ 10.833
12/202068 m²R$ 724.241R$ 10.651
12/202080 m²R$ 699.008R$ 8.738
12/202067 m²R$ 648.679R$ 9.682
12/202068 m²R$ 631.113R$ 9.281
12/202067 m²R$ 623.567R$ 9.307
12/202068 m²R$ 568.704R$ 8.363
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 872 mil · ajuste a área

perto de R$ 872 mil (faixa de R$ 831 mil a R$ 923 mil)

m² de hoje: R$ 11.623. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202014R$ 9.705R$ 13.431
202196R$ 9.389R$ 12.824
20227R$ 9.305R$ 11.092
20233R$ 8.682R$ 10.020
20243R$ 12.048R$ 13.385
20255R$ 11.646R$ 12.189
20263R$ 11.013R$ 11.331
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Reserva do Conde · 450 m da estação São Cristóvão

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Reserva do Conde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.433.865/0001-66).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Maracanã, na Rua Ibituruna.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ibituruna, 24, no Rio de Janeiro?

Nas 131 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.536 e o apartamento mediano saiu por R$ 717.000, com 75 m² (valor declarado na guia). +55,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ibituruna, 24?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Ibituruna, 24?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Reserva do Conde.

Qual a estação mais perto da Rua Ibituruna, 24?

A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.