Preço do m² na Rua Cesar Lattes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cesar Lattes (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.625 em 2025, mediana de 73 compras. −14,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Rua Cesar Lattes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cesar Lattes, 260 | 22 | R$ 9.821 |
| Rua Cesar Lattes, 1000 | 22 | R$ 10.485 |
| Rua Cesar Lattes, 480 | 11 | R$ 11.293 |
| Rua Cesar Lattes, 560 | 10 | R$ 10.890 |
| Rua Cesar Lattes, 700 | 8 | R$ 11.135 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.153 para R$ 10.603 (−12,8%); o pico foi em 2015, com R$ 15.382.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 115 | R$ 5.294 | R$ 12.153 |
| 2012 | 164 | R$ 6.074 | R$ 13.499 |
| 2013 | 176 | R$ 7.182 | R$ 14.895 |
| 2014 | 138 | R$ 7.559 | R$ 14.827 |
| 2015 | 68 | R$ 8.668 | R$ 15.382 |
| 2016 | 59 | R$ 7.857 | R$ 12.992 |
| 2017 | 66 | R$ 7.525 | R$ 11.993 |
| 2018 | 64 | R$ 7.662 | R$ 11.580 |
| 2019 | 61 | R$ 7.296 | R$ 10.908 |
| 2020 | 87 | R$ 7.865 | R$ 11.284 |
| 2021 | 140 | R$ 8.407 | R$ 11.081 |
| 2022 | 75 | R$ 9.500 | R$ 11.555 |
| 2023 | 76 | R$ 9.840 | R$ 11.446 |
| 2024 | 89 | R$ 10.160 | R$ 11.235 |
| 2025 | 73 | R$ 10.625 | R$ 11.145 |
| 2026* | 57 | R$ 10.455 | R$ 10.603 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cesar Lattes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cesar Lattes foi de R$ 10.625, em 73 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua Cesar Lattes?
O apartamento usado mediano na Rua Cesar Lattes saiu por R$ 1.050.000 em 2025, com 95 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.