Condomínio Blue Vision Residence Service (Rua Cesar Lattes, 260), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
R$ 8.547m² mediano desde 2019
211compras registradas
R$ 750.000apartamento mediano
86 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 86 m² | R$ 825.000 | R$ 9.593 |
| 07/2026 | 82 m² | R$ 767.200 | R$ 9.356 |
| 06/2026 | 82 m² | R$ 980.000 | R$ 11.951 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 850.000 | R$ 11.333 |
| 06/2026 | 75 m² | R$ 850.000 | R$ 11.333 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 570.000 | R$ 8.382 |
Ver todas as 211 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 127 m² | R$ 1.720.000 | R$ 13.543 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
| 05/2026 | 78 m² | R$ 500.000 | R$ 6.410 |
| 03/2026 | 130 m² | R$ 950.000 | R$ 7.308 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 900.000 | R$ 10.714 |
| 03/2026 | 127 m² | R$ 706.017 | R$ 5.559 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 900.000 | R$ 11.538 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 650.000 | R$ 9.155 |
| 01/2026 | 78 m² | R$ 815.000 | R$ 10.449 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 1.358.000 | R$ 10.693 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 740.000 | R$ 9.487 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 680.000 | R$ 10.000 |
| 09/2025 | 127 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.055 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 810.000 | R$ 10.800 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 740.000 | R$ 9.867 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 900.000 | R$ 10.227 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 890.000 | R$ 11.410 |
| 06/2025 | 183 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.995 |
| 04/2025 | 281 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.694 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 840.000 | R$ 11.200 |
| 03/2025 | 148 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.432 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 1.315.000 | R$ 10.354 |
| 02/2025 | 125 m² | R$ 1.057.241 | R$ 8.458 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 659.305 | R$ 5.191 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 600.000 | R$ 8.696 |
| 01/2025 | 127 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.449 |
| 01/2025 | 124 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.468 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 925.000 | R$ 10.756 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 925.000 | R$ 10.756 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 733.200 | R$ 9.776 |
| 12/2024 | 141 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.284 |
| 12/2024 | 70 m² | R$ 620.000 | R$ 8.857 |
| 11/2024 | 130 m² | R$ 2.050.000 | R$ 15.769 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 632.000 | R$ 8.901 |
| 10/2024 | 218 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.789 |
| 09/2024 | 68 m² | R$ 590.000 | R$ 8.676 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | R$ 9.884 |
| 08/2024 | 159 m² | R$ 750.000 | R$ 4.717 |
| 08/2024 | 159 m² | R$ 750.000 | R$ 4.717 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.600 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 840.000 | R$ 12.353 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 910.000 | R$ 10.581 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.800 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 940.000 | R$ 12.533 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 900.000 | R$ 11.111 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 700.000 | R$ 8.642 |
| 05/2024 | 72 m² | R$ 670.000 | R$ 9.306 |
| 04/2024 | 125 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.600 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 880.000 | R$ 11.282 |
| 04/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | R$ 9.014 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 1.270.000 | R$ 10.160 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 930.000 | R$ 11.071 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | R$ 8.140 |
| 02/2024 | 68 m² | R$ 630.000 | R$ 9.265 |
| 01/2024 | 127 m² | R$ 1.445.000 | R$ 11.378 |
| 01/2024 | 71 m² | R$ 620.000 | R$ 8.732 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 441.500 | R$ 6.307 |
| 11/2023 | 125 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.600 |
| 11/2023 | 183 m² | R$ 1.057.000 | R$ 5.776 |
| 11/2023 | 82 m² | R$ 883.000 | R$ 10.768 |
| 11/2023 | 70 m² | R$ 750.000 | R$ 10.714 |
| 11/2023 | 86 m² | R$ 635.667 | R$ 7.391 |
| 11/2023 | 67 m² | R$ 560.000 | R$ 8.358 |
| 10/2023 | 142 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.507 |
| 10/2023 | 69 m² | R$ 660.000 | R$ 9.565 |
| 10/2023 | 86 m² | R$ 550.000 | R$ 6.395 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 490.000 | R$ 6.533 |
| 09/2023 | 125 m² | R$ 1.180.000 | R$ 9.440 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 575.820 | R$ 7.678 |
| 08/2023 | 130 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.462 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 750.000 | R$ 9.615 |
| 07/2023 | 86 m² | R$ 880.000 | R$ 10.233 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 600.000 | R$ 8.955 |
| 06/2023 | 117 m² | R$ 1.480.000 | R$ 12.650 |
| 06/2023 | 81 m² | R$ 885.000 | R$ 10.926 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 820.000 | R$ 10.513 |
| 06/2023 | 86 m² | R$ 750.000 | R$ 8.721 |
| 04/2023 | 88 m² | R$ 710.000 | R$ 8.068 |
| 03/2023 | 125 m² | R$ 1.280.000 | R$ 10.240 |
| 03/2023 | 87 m² | R$ 890.000 | R$ 10.230 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 1.130.000 | R$ 8.898 |
| 02/2023 | 81 m² | R$ 755.000 | R$ 9.321 |
| 02/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | R$ 9.265 |
| 12/2022 | 86 m² | R$ 803.346 | R$ 9.341 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 750.000 | R$ 10.000 |
| 11/2022 | 86 m² | R$ 850.000 | R$ 9.884 |
| 11/2022 | 70 m² | R$ 610.000 | R$ 8.714 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 1.270.000 | R$ 10.160 |
| 10/2022 | 86 m² | R$ 855.000 | R$ 9.942 |
| 10/2022 | 78 m² | R$ 580.000 | R$ 7.436 |
| 08/2022 | 117 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.111 |
| 08/2022 | 88 m² | R$ 705.000 | R$ 8.011 |
| 07/2022 | 142 m² | R$ 1.565.000 | R$ 11.021 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 1.240.000 | R$ 10.333 |
| 05/2022 | 88 m² | R$ 670.000 | R$ 7.614 |
| 04/2022 | 130 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.846 |
| 04/2022 | 159 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.233 |
| 03/2022 | 68 m² | R$ 630.000 | R$ 9.265 |
| 02/2022 | 88 m² | R$ 735.000 | R$ 8.352 |
| 01/2022 | 270 m² | R$ 2.400.000 | R$ 8.889 |
| 01/2022 | 265 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.038 |
| 01/2022 | 82 m² | R$ 850.000 | R$ 10.366 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 725.000 | R$ 8.239 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.000 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.200 |
| 12/2021 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 11/2021 | 125 m² | R$ 1.220.000 | R$ 9.760 |
| 11/2021 | 86 m² | R$ 830.000 | R$ 9.651 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 720.000 | R$ 9.600 |
| 11/2021 | 78 m² | R$ 630.000 | R$ 8.077 |
| 11/2021 | 71 m² | R$ 585.000 | R$ 8.239 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 670.000 | R$ 9.571 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.250 |
| 09/2021 | 86 m² | R$ 750.000 | R$ 8.721 |
| 09/2021 | 75 m² | R$ 700.000 | R$ 9.333 |
| 09/2021 | 74 m² | R$ 640.000 | R$ 8.649 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 580.000 | R$ 8.169 |
| 09/2021 | 72 m² | R$ 575.000 | R$ 7.986 |
| 08/2021 | 221 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.882 |
| 08/2021 | 125 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.480 |
| 08/2021 | 117 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.547 |
| 08/2021 | 158 m² | R$ 950.000 | R$ 6.013 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
| 08/2021 | 68 m² | R$ 429.000 | R$ 6.309 |
| 07/2021 | 117 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.402 |
| 07/2021 | 86 m² | R$ 670.000 | R$ 7.791 |
| 07/2021 | 78 m² | R$ 625.000 | R$ 8.013 |
| 06/2021 | 204 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.961 |
| 06/2021 | 133 m² | R$ 1.140.000 | R$ 8.571 |
| 06/2021 | 75 m² | R$ 730.000 | R$ 9.733 |
| 06/2021 | 125 m² | R$ 705.000 | R$ 5.640 |
| 05/2021 | 78 m² | R$ 685.000 | R$ 8.782 |
| 05/2021 | 68 m² | R$ 590.000 | R$ 8.676 |
| 05/2021 | 88 m² | R$ 495.000 | R$ 5.625 |
| 05/2021 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 04/2021 | 189 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.085 |
| 04/2021 | 82 m² | R$ 770.000 | R$ 9.390 |
| 03/2021 | 226 m² | R$ 1.790.000 | R$ 7.920 |
| 03/2021 | 191 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.545 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 625.000 | R$ 8.013 |
| 02/2021 | 125 m² | R$ 1.075.000 | R$ 8.600 |
| 02/2021 | 81 m² | R$ 730.000 | R$ 9.012 |
| 02/2021 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.442 |
| 02/2021 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.952 |
| 02/2021 | 68 m² | R$ 410.000 | R$ 6.029 |
| 12/2020 | 81 m² | R$ 690.000 | R$ 8.519 |
| 12/2020 | 75 m² | R$ 685.000 | R$ 9.133 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 600.000 | R$ 8.696 |
| 12/2020 | 72 m² | R$ 560.000 | R$ 7.778 |
| 12/2020 | 78 m² | R$ 510.000 | R$ 6.538 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.087 |
| 12/2020 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 12/2020 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 11/2020 | 84 m² | R$ 750.000 | R$ 8.929 |
| 11/2020 | 78 m² | R$ 660.000 | R$ 8.462 |
| 10/2020 | 159 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.434 |
| 10/2020 | 125 m² | R$ 1.180.000 | R$ 9.440 |
| 10/2020 | 120 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.583 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 555.000 | R$ 7.708 |
| 10/2020 | 71 m² | R$ 500.000 | R$ 7.042 |
| 09/2020 | 125 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.240 |
| 09/2020 | 78 m² | R$ 645.000 | R$ 8.269 |
| 08/2020 | 78 m² | R$ 640.000 | R$ 8.205 |
| 08/2020 | 88 m² | R$ 610.000 | R$ 6.932 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 695.000 | R$ 8.476 |
| 07/2020 | 86 m² | R$ 527.000 | R$ 6.128 |
| 06/2020 | 88 m² | R$ 740.000 | R$ 8.409 |
| 06/2020 | 88 m² | R$ 480.000 | R$ 5.455 |
| 05/2020 | 142 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.451 |
| 04/2020 | 141 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.511 |
| 04/2020 | 78 m² | R$ 720.000 | R$ 9.231 |
| 04/2020 | 78 m² | R$ 630.000 | R$ 8.077 |
| 03/2020 | 125 m² | R$ 975.000 | R$ 7.800 |
| 03/2020 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.407 |
| 02/2020 | 84 m² | R$ 700.000 | R$ 8.333 |
| 02/2020 | 75 m² | R$ 650.000 | R$ 8.667 |
| 02/2020 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 670.000 | R$ 8.272 |
| 01/2020 | 124 m² | R$ 650.000 | R$ 5.242 |
| 12/2019 | 300 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.667 |
| 12/2019 | 272 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.801 |
| 12/2019 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
| 12/2019 | 71 m² | R$ 500.000 | R$ 7.042 |
| 12/2019 | 70 m² | R$ 440.000 | R$ 6.286 |
| 11/2019 | 125 m² | R$ 780.000 | R$ 6.240 |
| 11/2019 | 88 m² | R$ 670.000 | R$ 7.614 |
| 10/2019 | 189 m² | R$ 800.000 | R$ 4.233 |
| 09/2019 | 142 m² | R$ 713.070 | R$ 5.022 |
| 09/2019 | 88 m² | R$ 620.000 | R$ 7.045 |
| 08/2019 | 296 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.912 |
| 08/2019 | 264 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.682 |
| 07/2019 | 78 m² | R$ 595.000 | R$ 7.628 |
| 07/2019 | 68 m² | R$ 243.313 | R$ 3.578 |
| 06/2019 | 75 m² | R$ 590.000 | R$ 7.867 |
| 05/2019 | 127 m² | R$ 870.000 | R$ 6.850 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 615.000 | R$ 8.200 |
| 05/2019 | 125 m² | R$ 512.500 | R$ 4.100 |
| 05/2019 | 125 m² | R$ 512.500 | R$ 4.100 |
| 04/2019 | 78 m² | R$ 540.000 | R$ 6.923 |
| 03/2019 | 130 m² | R$ 900.000 | R$ 6.923 |
| 02/2019 | 159 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.296 |
| 02/2019 | 81 m² | R$ 590.000 | R$ 7.284 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 894 mil · ajuste a área
perto de R$ 894 mil (faixa de R$ 768 mil a R$ 1,00 mi)
m² de hoje: R$ 10.396. Pelas 77 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 30 | R$ 5.522 | R$ 12.664 |
| 2012 | 41 | R$ 6.160 | R$ 13.607 |
| 2013 | 55 | R$ 7.394 | R$ 15.496 |
| 2014 | 29 | R$ 8.800 | R$ 16.802 |
| 2015 | 24 | R$ 8.705 | R$ 15.382 |
| 2016 | 15 | R$ 7.782 | R$ 12.578 |
| 2017 | 15 | R$ 7.500 | R$ 12.040 |
| 2018 | 20 | R$ 7.978 | R$ 12.182 |
| 2019 | 23 | R$ 6.850 | R$ 10.112 |
| 2020 | 34 | R$ 8.255 | R$ 11.788 |
| 2021 | 42 | R$ 8.204 | R$ 10.804 |
| 2022 | 21 | R$ 9.265 | R$ 11.118 |
| 2023 | 27 | R$ 9.321 | R$ 10.864 |
| 2024 | 26 | R$ 9.742 | R$ 10.817 |
| 2025 | 22 | R$ 9.821 | R$ 10.383 |
| 2026 | 16 | R$ 9.475 | R$ 9.530 |
Sobre o prédioCondomínio Blue Vision Residence Service
Nome do condomínio: Condomínio Blue Vision Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.561.914/0001-04).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Cesar Lattes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cesar Lattes, 260, no Rio de Janeiro?
Nas 211 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.547 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 86 m² (valor declarado na guia). −31,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cesar Lattes, 260?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cesar Lattes, 260?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Blue Vision Residence Service.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.