Condomínio do Edifício Royal Blue (Rua Cesar Lattes, 480), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 165 m² | R$ 2.850.000 | R$ 17.273 |
| 07/2026 | 218 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.550 |
| 06/2026 | 218 m² | R$ 3.900.000 | R$ 17.890 |
| 06/2026 | 165 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.545 |
| 05/2026 | 375 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.200 |
| 04/2026 | 218 m² | R$ 2.650.000 | R$ 12.156 |
Ver todas as 78 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 218 m² | R$ 2.943.000 | R$ 13.500 |
| 02/2026 | 165 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.545 |
| 02/2026 | 165 m² | R$ 1.850.000 | R$ 11.212 |
| 11/2025 | 218 m² | R$ 2.650.000 | R$ 12.156 |
| 11/2025 | 284 m² | R$ 2.198.025 | R$ 7.740 |
| 10/2025 | 218 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.927 |
| 09/2025 | 284 m² | R$ 2.750.000 | R$ 9.683 |
| 07/2025 | 218 m² | R$ 2.461.880 | R$ 11.293 |
| 06/2025 | 218 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.927 |
| 03/2025 | 218 m² | R$ 2.490.000 | R$ 11.422 |
| 01/2025 | 218 m² | R$ 2.650.000 | R$ 12.156 |
| 01/2025 | 218 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.092 |
| 01/2025 | 165 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.909 |
| 01/2025 | 218 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.257 |
| 12/2024 | 165 m² | R$ 2.350.000 | R$ 14.242 |
| 11/2024 | 165 m² | R$ 2.610.000 | R$ 15.818 |
| 11/2024 | 165 m² | R$ 2.280.000 | R$ 13.818 |
| 11/2024 | 284 m² | R$ 2.090.000 | R$ 7.359 |
| 11/2024 | 165 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.273 |
| 09/2024 | 218 m² | R$ 2.800.000 | R$ 12.844 |
| 09/2024 | 165 m² | R$ 2.250.000 | R$ 13.636 |
| 09/2024 | 165 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.333 |
| 06/2024 | 218 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.550 |
| 05/2024 | 284 m² | R$ 1.409.909 | R$ 4.964 |
| 03/2024 | 218 m² | R$ 2.250.000 | R$ 10.321 |
| 02/2024 | 284 m² | R$ 2.400.000 | R$ 8.451 |
| 12/2023 | 165 m² | R$ 2.030.000 | R$ 12.303 |
| 11/2023 | 218 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.927 |
| 08/2023 | 218 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.092 |
| 08/2023 | 165 m² | R$ 1.980.000 | R$ 12.000 |
| 08/2023 | 165 m² | R$ 1.950.000 | R$ 11.818 |
| 07/2023 | 165 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.515 |
| 06/2023 | 218 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.963 |
| 01/2023 | 165 m² | R$ 2.360.000 | R$ 14.303 |
| 12/2022 | 165 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.333 |
| 10/2022 | 165 m² | R$ 1.368.000 | R$ 8.291 |
| 10/2022 | 165 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.273 |
| 08/2022 | 218 m² | R$ 2.850.000 | R$ 13.073 |
| 07/2022 | 165 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.515 |
| 06/2022 | 218 m² | R$ 2.770.000 | R$ 12.706 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.515 |
| 04/2022 | 284 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.225 |
| 03/2022 | 218 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.550 |
| 11/2021 | 375 m² | R$ 3.150.000 | R$ 8.400 |
| 11/2021 | 218 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.550 |
| 10/2021 | 165 m² | R$ 1.980.000 | R$ 12.000 |
| 08/2021 | 218 m² | R$ 2.750.000 | R$ 12.615 |
| 08/2021 | 284 m² | R$ 2.550.000 | R$ 8.979 |
| 08/2021 | 165 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.515 |
| 07/2021 | 165 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.606 |
| 05/2021 | 165 m² | R$ 1.670.000 | R$ 10.121 |
| 05/2021 | 165 m² | R$ 1.560.000 | R$ 9.455 |
| 05/2021 | 284 m² | R$ 1.471.284 | R$ 5.181 |
| 04/2021 | 218 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.174 |
| 04/2021 | 165 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.606 |
| 04/2021 | 165 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.091 |
| 03/2021 | 165 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.970 |
| 01/2021 | 165 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.879 |
| 10/2020 | 218 m² | R$ 2.156.500 | R$ 9.892 |
| 09/2020 | 165 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.909 |
| 06/2020 | 165 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.879 |
| 06/2020 | 165 m² | R$ 950.000 | R$ 5.758 |
| 01/2020 | 165 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.485 |
| 01/2020 | 165 m² | R$ 1.290.600 | R$ 7.822 |
| 10/2019 | 284 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.394 |
| 09/2019 | 165 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.182 |
| 09/2019 | 165 m² | R$ 911.014 | R$ 5.521 |
| 08/2019 | 218 m² | R$ 2.220.000 | R$ 10.183 |
| 05/2019 | 165 m² | R$ 1.338.400 | R$ 8.112 |
| 04/2019 | 218 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.486 |
| 02/2019 | 165 m² | R$ 1.580.000 | R$ 9.576 |
| 01/2019 | 218 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.716 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?192 m²: perto de R$ 2,38 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,38 mi (faixa de R$ 2,01 mi a R$ 2,81 mi)
m² de hoje: R$ 12.388. Pelas 34 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 5.814 | R$ 13.244 |
| 2012 | 16 | R$ 5.876 | R$ 12.748 |
| 2013 | 51 | R$ 5.994 | R$ 12.338 |
| 2014 | 66 | R$ 6.867 | R$ 13.665 |
| 2015 | 16 | R$ 8.449 | R$ 14.926 |
| 2016 | 15 | R$ 7.758 | R$ 12.604 |
| 2017 | 16 | R$ 7.122 | R$ 11.356 |
| 2018 | 12 | R$ 8.542 | R$ 13.017 |
| 2019 | 8 | R$ 8.334 | R$ 12.293 |
| 2020 | 6 | R$ 8.153 | R$ 11.769 |
| 2021 | 15 | R$ 9.455 | R$ 12.677 |
| 2022 | 9 | R$ 11.515 | R$ 13.727 |
| 2023 | 8 | R$ 11.872 | R$ 13.618 |
| 2024 | 12 | R$ 11.697 | R$ 12.912 |
| 2025 | 11 | R$ 11.293 | R$ 11.853 |
| 2026 | 9 | R$ 13.500 | R$ 13.769 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Royal Blue
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Royal Blue. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.451.844/0001-66).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Cesar Lattes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cesar Lattes, 480, no Rio de Janeiro?
Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.550 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.128.250, com 192 m² (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cesar Lattes, 480?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cesar Lattes, 480?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Royal Blue.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.