Preço do m² na Rua Araguaia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Araguaia (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 5.806 em 2025, mediana de 117 compras. +12,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Araguaia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Araguaia, 1266 | 14 | R$ 7.271 |
| Rua Araguaia, 994 | 9 | R$ 7.527 |
| Rua Araguaia, 1150 | 9 | R$ 6.138 |
| Rua Araguaia, 1605 | 8 | R$ 6.648 |
| Rua Araguaia, 1111 | 7 | R$ 6.239 |
| Rua Araguaia, 167 | 6 | R$ 5.077 |
| Rua Araguaia, 551 | 6 | R$ 4.233 |
| Rua Araguaia, 835 | 5 | R$ 5.789 |
| Rua Araguaia, 783 | 4 | R$ 4.174 |
| Rua Araguaia, 1215 | 4 | R$ 4.874 |
| Rua Araguaia, 1340 | 4 | R$ 6.518 |
| Rua Araguaia, 1475 | 4 | R$ 6.369 |
| Rua Araguaia, 51 | 3 | R$ 5.132 |
| Rua Araguaia, 394 | 3 | R$ 5.909 |
| Rua Araguaia, 614 | 3 | R$ 3.846 |
| Rua Araguaia, 826 | 3 | R$ 7.131 |
| Rua Araguaia, 1345 | 3 | R$ 7.935 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.347 para R$ 6.391 (−13,0%); o pico foi em 2015, com R$ 10.905.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 102 | R$ 3.220 | R$ 7.347 |
| 2012 | 124 | R$ 4.012 | R$ 8.824 |
| 2013 | 180 | R$ 4.800 | R$ 9.926 |
| 2014 | 178 | R$ 5.100 | R$ 9.983 |
| 2015 | 161 | R$ 6.086 | R$ 10.905 |
| 2016 | 56 | R$ 5.280 | R$ 8.661 |
| 2017 | 89 | R$ 5.783 | R$ 9.156 |
| 2018 | 84 | R$ 5.331 | R$ 8.303 |
| 2019 | 85 | R$ 5.286 | R$ 7.764 |
| 2020 | 84 | R$ 5.069 | R$ 7.232 |
| 2021 | 184 | R$ 6.023 | R$ 7.992 |
| 2022 | 128 | R$ 5.845 | R$ 7.094 |
| 2023 | 84 | R$ 5.893 | R$ 6.832 |
| 2024 | 119 | R$ 6.196 | R$ 6.838 |
| 2025 | 117 | R$ 5.806 | R$ 6.123 |
| 2026* | 77 | R$ 6.325 | R$ 6.391 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Araguaia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Araguaia foi de R$ 5.806, em 117 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +12,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Araguaia?
O apartamento usado mediano na Rua Araguaia saiu por R$ 590.000 em 2025, com 93 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.