Quanto vale?
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Condomínio Elite Residences (Rua Araguaia, 994), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +40,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 7.238m² mediano desde 2019
34compras registradas
R$ 785.000apartamento mediano
105 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/2026105 m²R$ 760.000R$ 7.238
07/2026105 m²R$ 700.000R$ 6.667
06/2026105 m²R$ 825.000R$ 7.857
01/202697 m²R$ 710.000R$ 7.320
09/2025192 m²R$ 1.140.000R$ 5.938
08/2025105 m²R$ 760.000R$ 7.238
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 08/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202593 m²R$ 700.000R$ 7.527
08/202593 m²R$ 645.000R$ 6.935
07/202597 m²R$ 830.000R$ 8.557
07/202597 m²R$ 725.000R$ 7.474
06/2025127 m²R$ 980.000R$ 7.717
06/202597 m²R$ 830.000R$ 8.557
04/2025105 m²R$ 900.000R$ 8.571
11/2024216 m²R$ 1.370.000R$ 6.343
04/2024105 m²R$ 813.000R$ 7.743
10/2023105 m²R$ 895.000R$ 8.524
09/2023127 m²R$ 1.100.000R$ 8.661
03/2023105 m²R$ 380.000R$ 3.619
09/202297 m²R$ 790.000R$ 8.144
09/2022105 m²R$ 759.000R$ 7.229
09/202293 m²R$ 695.000R$ 7.473
06/202297 m²R$ 750.000R$ 7.732
02/2022105 m²R$ 755.000R$ 7.190
01/2022201 m²R$ 1.050.000R$ 5.224
01/2022127 m²R$ 880.000R$ 6.929
12/2021105 m²R$ 710.000R$ 6.762
11/2021105 m²R$ 790.000R$ 7.524
10/2021105 m²R$ 710.000R$ 6.762
04/2021127 m²R$ 850.000R$ 6.693
03/2021216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556
01/2021105 m²R$ 790.000R$ 7.524
04/2020124 m²R$ 780.000R$ 6.290
11/201993 m²R$ 600.000R$ 6.452
08/201993 m²R$ 600.000R$ 6.452
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perto de R$ 830 mil (faixa de R$ 766 mil a R$ 944 mil)

m² de hoje: R$ 7.902. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201112R$ 3.285R$ 7.535
20126R$ 4.449R$ 9.879
20132R$ 4.966R$ 10.244
20143R$ 7.619R$ 14.629
20152R$ 6.465R$ 11.416
20161R$ 7.634R$ 12.523
20174R$ 6.021R$ 9.516
20182R$ 6.257R$ 9.623
20192R$ 6.452R$ 9.467
20201R$ 6.290R$ 9.079
20216R$ 6.762R$ 8.847
20227R$ 7.229R$ 8.903
20233R$ 8.524R$ 9.766
20242R$ 7.043R$ 7.776
20259R$ 7.527R$ 7.909
20264R$ 7.279R$ 7.441
Sobre o prédioCondomínio Elite Residences

Nome do condomínio: Condomínio Elite Residences. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.505.066/0001-48).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Araguaia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Araguaia, 994, no Rio de Janeiro?

Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.238 e o apartamento mediano saiu por R$ 785.000, com 105 m² (valor declarado na guia). +40,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Araguaia, 994?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Araguaia, 994?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Elite Residences.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.