Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Freguesia (jacarepaguá) › Rua Araguaia › nº 1266

Condomínio do Edifício Aquarius Residencial (Rua Araguaia, 1266), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +24,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 6.437m² mediano desde 2019
135compras registradas
R$ 610.000apartamento mediano
89 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202689 m²R$ 700.000R$ 7.865
09/202675 m²R$ 585.000R$ 7.800
08/202687 m²R$ 750.000R$ 8.621
07/2026177 m²R$ 1.150.000R$ 6.497
07/202696 m²R$ 815.000R$ 8.490
06/202687 m²R$ 837.000R$ 9.621
Ver todas as 135 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202689 m²R$ 720.000R$ 8.090
05/2026223 m²R$ 1.300.000R$ 5.830
05/2026154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494
04/202671 m²R$ 525.000R$ 7.394
03/202689 m²R$ 725.000R$ 8.146
11/2025189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291
11/202589 m²R$ 690.000R$ 7.753
09/202587 m²R$ 461.000R$ 5.299
08/202596 m²R$ 720.000R$ 7.500
07/2025223 m²R$ 1.180.000R$ 5.291
07/2025112 m²R$ 880.000R$ 7.857
07/202596 m²R$ 750.000R$ 7.812
06/2025175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286
06/2025112 m²R$ 940.000R$ 8.393
05/2025223 m²R$ 950.000R$ 4.260
05/202578 m²R$ 590.000R$ 7.564
05/202590 m²R$ 570.000R$ 6.333
04/2025112 m²R$ 860.000R$ 7.679
02/202571 m²R$ 500.000R$ 7.042
12/202488 m²R$ 680.000R$ 7.727
11/202496 m²R$ 730.000R$ 7.604
11/202487 m²R$ 600.000R$ 6.897
10/202487 m²R$ 680.000R$ 7.816
09/202487 m²R$ 620.000R$ 7.126
09/202487 m²R$ 600.000R$ 6.897
08/2024112 m²R$ 800.000R$ 7.143
08/202488 m²R$ 682.000R$ 7.750
07/2024175 m²R$ 815.000R$ 4.657
07/202487 m²R$ 600.000R$ 6.897
05/202490 m²R$ 630.000R$ 7.000
04/2024112 m²R$ 850.000R$ 7.589
04/2024112 m²R$ 810.000R$ 7.232
04/202489 m²R$ 625.000R$ 7.022
04/202479 m²R$ 550.000R$ 6.962
04/202489 m²R$ 398.250R$ 4.475
03/202487 m²R$ 660.000R$ 7.586
03/202487 m²R$ 550.000R$ 6.322
02/202488 m²R$ 580.000R$ 6.591
12/2023112 m²R$ 790.000R$ 7.054
11/202396 m²R$ 600.000R$ 6.250
10/2023177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215
10/202387 m²R$ 610.000R$ 7.011
10/202388 m²R$ 570.000R$ 6.477
06/2023189 m²R$ 1.150.000R$ 6.085
06/202388 m²R$ 590.000R$ 6.705
04/2023176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818
04/202388 m²R$ 620.000R$ 7.045
03/202388 m²R$ 620.000R$ 7.045
01/202386 m²R$ 650.000R$ 7.558
01/202389 m²R$ 635.000R$ 7.135
01/202387 m²R$ 630.000R$ 7.241
12/202287 m²R$ 630.000R$ 7.241
12/202289 m²R$ 610.000R$ 6.854
12/202289 m²R$ 531.713R$ 5.974
12/202271 m²R$ 505.000R$ 7.113
12/202286 m²R$ 305.000R$ 3.547
12/202286 m²R$ 305.000R$ 3.547
10/202288 m²R$ 613.500R$ 6.972
08/202287 m²R$ 560.000R$ 6.437
07/2022189 m²R$ 1.150.000R$ 6.085
07/202288 m²R$ 570.000R$ 6.477
06/2022175 m²R$ 1.135.000R$ 6.486
06/202281 m²R$ 424.802R$ 5.244
05/202287 m²R$ 610.000R$ 7.011
05/202289 m²R$ 570.000R$ 6.404
04/202287 m²R$ 600.000R$ 6.897
03/2022112 m²R$ 770.000R$ 6.875
03/2022112 m²R$ 740.000R$ 6.607
03/202288 m²R$ 590.000R$ 6.705
03/202287 m²R$ 560.000R$ 6.437
02/2022161 m²R$ 892.400R$ 5.543
01/2022112 m²R$ 650.000R$ 5.804
12/2021112 m²R$ 810.000R$ 7.232
11/2021189 m²R$ 850.000R$ 4.497
11/202175 m²R$ 200.000R$ 2.667
10/202189 m²R$ 403.300R$ 4.531
08/202187 m²R$ 527.250R$ 6.060
08/202187 m²R$ 500.000R$ 5.747
07/2021175 m²R$ 1.030.000R$ 5.886
07/202187 m²R$ 620.000R$ 7.126
07/202179 m²R$ 520.000R$ 6.582
07/202189 m²R$ 508.129R$ 5.709
06/2021177 m²R$ 980.000R$ 5.537
06/202189 m²R$ 550.000R$ 6.180
05/202187 m²R$ 550.000R$ 6.322
04/202187 m²R$ 560.000R$ 6.437
03/2021223 m²R$ 1.275.000R$ 5.717
03/2021112 m²R$ 590.000R$ 5.268
03/202187 m²R$ 560.000R$ 6.437
03/202189 m²R$ 555.000R$ 6.236
02/2021112 m²R$ 760.000R$ 6.786
02/202188 m²R$ 580.000R$ 6.591
02/202189 m²R$ 540.000R$ 6.067
02/202187 m²R$ 520.000R$ 5.977
01/202189 m²R$ 550.000R$ 6.180
01/202187 m²R$ 545.000R$ 6.264
12/2020175 m²R$ 1.000.000R$ 5.714
12/2020189 m²R$ 740.000R$ 3.915
11/2020177 m²R$ 850.000R$ 4.802
11/202089 m²R$ 568.000R$ 6.382
11/202087 m²R$ 560.000R$ 6.437
11/202087 m²R$ 545.000R$ 6.264
10/2020223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933
10/202081 m²R$ 480.000R$ 5.926
09/202096 m²R$ 620.000R$ 6.458
08/2020112 m²R$ 770.000R$ 6.875
08/202089 m²R$ 555.000R$ 6.236
08/202089 m²R$ 512.000R$ 5.753
08/202089 m²R$ 395.914R$ 4.448
07/202089 m²R$ 540.000R$ 6.067
07/202087 m²R$ 530.000R$ 6.092
06/202088 m²R$ 560.000R$ 6.364
03/202096 m²R$ 500.000R$ 5.208
02/202096 m²R$ 701.000R$ 7.302
01/202089 m²R$ 340.442R$ 3.825
12/2019177 m²R$ 950.000R$ 5.367
11/201989 m²R$ 535.000R$ 6.011
11/201987 m²R$ 367.830R$ 4.228
10/201987 m²R$ 255.000R$ 2.931
09/2019173 m²R$ 900.000R$ 5.202
08/201981 m²R$ 450.000R$ 5.556
07/201987 m²R$ 255.000R$ 2.931
03/2019223 m²R$ 950.000R$ 4.260
03/201996 m²R$ 640.000R$ 6.667
03/201987 m²R$ 570.000R$ 6.552
02/201996 m²R$ 570.000R$ 5.938
02/201989 m²R$ 490.620R$ 5.513
02/201978 m²R$ 465.000R$ 5.962
01/201988 m²R$ 526.500R$ 5.983
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 698 mil · ajuste a área

perto de R$ 698 mil (faixa de R$ 632 mil a R$ 732 mil)

m² de hoje: R$ 7.838. Pelas 49 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201121R$ 3.506R$ 8.085
201236R$ 4.326R$ 9.506
201328R$ 5.590R$ 11.609
201417R$ 6.000R$ 11.569
201521R$ 6.477R$ 11.697
201612R$ 5.074R$ 8.324
201716R$ 6.624R$ 10.497
201816R$ 5.853R$ 8.912
201914R$ 5.534R$ 8.215
202019R$ 6.067R$ 8.737
202124R$ 6.124R$ 8.274
202221R$ 6.477R$ 7.774
202313R$ 7.011R$ 8.014
202419R$ 7.022R$ 7.838
202514R$ 7.271R$ 7.701
202611R$ 7.865R$ 7.865
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aquarius Residencial

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aquarius Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.862.171/0001-83).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Araguaia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Araguaia, 1266, no Rio de Janeiro?

Nas 135 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.437 e o apartamento mediano saiu por R$ 610.000, com 89 m² (valor declarado na guia). +24,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Araguaia, 1266?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Araguaia, 1266?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aquarius Residencial.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.