Quanto vale?
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Condomínio Residencial Araguaia (Rua Araguaia, 835), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +7,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.535m² mediano desde 2019
36compras registradas
R$ 505.000apartamento mediano
92 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
04/202696 m²R$ 530.000R$ 5.521
12/202594 m²R$ 560.000R$ 5.957
11/202587 m²R$ 570.000R$ 6.552
06/202594 m²R$ 530.000R$ 5.638
06/202576 m²R$ 440.000R$ 5.789
03/202576 m²R$ 420.000R$ 5.526
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
11/202494 m²R$ 590.000R$ 6.277
11/202494 m²R$ 530.000R$ 5.638
09/202494 m²R$ 530.000R$ 5.638
07/202492 m²R$ 370.000R$ 4.022
03/202476 m²R$ 430.000R$ 5.658
10/2023141 m²R$ 850.000R$ 6.028
09/202392 m²R$ 510.000R$ 5.543
12/2022219 m²R$ 850.000R$ 3.881
12/202292 m²R$ 500.000R$ 5.435
11/2022152 m²R$ 945.000R$ 6.217
11/202284 m²R$ 513.000R$ 6.107
09/202292 m²R$ 460.000R$ 5.000
05/202292 m²R$ 590.000R$ 6.413
01/2022200 m²R$ 1.050.000R$ 5.250
01/202269 m²R$ 415.000R$ 6.014
12/202176 m²R$ 420.000R$ 5.526
11/202194 m²R$ 570.000R$ 6.064
11/202194 m²R$ 550.000R$ 5.851
08/202189 m²R$ 495.000R$ 5.562
05/202169 m²R$ 390.000R$ 5.652
12/202073 m²R$ 400.000R$ 5.479
08/2020157 m²R$ 490.000R$ 3.121
04/2020141 m²R$ 540.000R$ 3.830
03/202096 m²R$ 450.000R$ 4.688
12/201976 m²R$ 340.000R$ 4.474
10/201984 m²R$ 430.000R$ 5.119
10/201976 m²R$ 395.000R$ 5.197
09/2019192 m²R$ 670.000R$ 3.490
03/201987 m²R$ 460.000R$ 5.287
03/201987 m²R$ 440.000R$ 5.057
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m² de hoje: R$ 6.193. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 3.859R$ 8.931
20123R$ 4.384R$ 9.812
20135R$ 5.000R$ 10.352
20146R$ 6.265R$ 12.054
20153R$ 6.322R$ 11.133
20161R$ 5.724R$ 9.292
20172R$ 4.486R$ 7.128
20184R$ 5.341R$ 8.164
20196R$ 5.088R$ 7.523
20204R$ 4.259R$ 6.136
20215R$ 5.652R$ 7.411
20228R$ 5.725R$ 6.935
20232R$ 5.786R$ 6.637
20245R$ 5.638R$ 6.201
20255R$ 5.789R$ 6.093
20261R$ 5.521R$ 5.593
Sobre o prédioCondomínio Residencial Araguaia

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Araguaia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.978.249/0001-15).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Araguaia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Araguaia, 835, no Rio de Janeiro?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.535 e o apartamento mediano saiu por R$ 505.000, com 92 m² (valor declarado na guia). +7,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Araguaia, 835?

A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Araguaia, 835?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Araguaia.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.