Preço do m² na Estrada do Pau Ferro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Pau Ferro (Pechincha) valeu R$ 4.398 em 2025, mediana de 91 compras. −2,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Estrada do Pau Ferro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Pau Ferro, 234 | 17 | R$ 5.000 |
| Estrada do Pau Ferro, 204 | 11 | R$ 3.507 |
| Estrada do Pau Ferro, 378 | 8 | R$ 4.495 |
| Estrada do Pau Ferro, 155 | 7 | R$ 3.667 |
| Estrada do Pau Ferro, 1322 | 6 | R$ 3.824 |
| Estrada do Pau Ferro, 250 | 5 | R$ 4.425 |
| Estrada do Pau Ferro, 1032 | 5 | R$ 4.034 |
| Estrada do Pau Ferro, 1100 | 5 | R$ 6.250 |
| Estrada do Pau Ferro, 1120 | 5 | R$ 6.400 |
| Estrada do Pau Ferro, 58 | 4 | R$ 3.961 |
| Estrada do Pau Ferro, 1198 | 3 | R$ 5.833 |
| Estrada do Pau Ferro, 1310 | 3 | R$ 7.921 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.288 para R$ 4.890 (−22,2%); o pico foi em 2014, com R$ 9.440.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 179 | R$ 2.754 | R$ 6.288 |
| 2012 | 206 | R$ 3.239 | R$ 7.215 |
| 2013 | 172 | R$ 4.099 | R$ 8.486 |
| 2014 | 116 | R$ 4.855 | R$ 9.440 |
| 2015 | 79 | R$ 5.079 | R$ 9.064 |
| 2016 | 56 | R$ 5.000 | R$ 8.057 |
| 2017 | 62 | R$ 5.078 | R$ 8.044 |
| 2018 | 91 | R$ 5.181 | R$ 8.053 |
| 2019 | 99 | R$ 4.929 | R$ 7.255 |
| 2020 | 89 | R$ 4.946 | R$ 7.066 |
| 2021 | 81 | R$ 4.628 | R$ 6.066 |
| 2022 | 122 | R$ 4.656 | R$ 5.624 |
| 2023 | 127 | R$ 4.541 | R$ 5.255 |
| 2024 | 108 | R$ 4.376 | R$ 4.806 |
| 2025 | 91 | R$ 4.398 | R$ 4.668 |
| 2026* | 61 | R$ 4.878 | R$ 4.890 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Pau Ferro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Pau Ferro foi de R$ 4.398, em 91 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Pau Ferro?
O apartamento usado mediano na Estrada do Pau Ferro saiu por R$ 310.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.