Preço do m² na Avenida Marechal Henrique Lott, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Marechal Henrique Lott (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.750 em 2025, mediana de 26 compras. −13,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Marechal Henrique Lott com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Marechal Henrique Lott, 50 | 9 | R$ 10.145 |
| Avenida Marechal Henrique Lott, 70 | 9 | R$ 10.714 |
| Avenida Marechal Henrique Lott, 270 | 8 | R$ 11.648 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.386 para R$ 11.433 (−20,5%); o pico foi em 2014, com R$ 17.019.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 6.298 | R$ 14.386 |
| 2012 | 12 | R$ 6.802 | R$ 14.969 |
| 2013 | 24 | R$ 7.516 | R$ 15.719 |
| 2014 | 17 | R$ 8.864 | R$ 17.019 |
| 2015 | 12 | R$ 9.074 | R$ 16.275 |
| 2016 | 10 | R$ 9.195 | R$ 14.943 |
| 2017 | 17 | R$ 7.955 | R$ 12.451 |
| 2018 | 14 | R$ 7.156 | R$ 10.988 |
| 2019 | 14 | R$ 7.634 | R$ 11.417 |
| 2020 | 16 | R$ 8.409 | R$ 11.899 |
| 2021 | 35 | R$ 8.977 | R$ 12.137 |
| 2022 | 17 | R$ 9.205 | R$ 11.024 |
| 2023 | 44 | R$ 9.170 | R$ 10.655 |
| 2024 | 19 | R$ 10.588 | R$ 11.694 |
| 2025 | 26 | R$ 10.750 | R$ 11.411 |
| 2026* | 20 | R$ 11.359 | R$ 11.433 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Marechal Henrique Lott, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Marechal Henrique Lott foi de R$ 10.750, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −13,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Marechal Henrique Lott?
O apartamento usado mediano na Avenida Marechal Henrique Lott saiu por R$ 802.500 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.