Preço do m² na Avenida Ayrton Senna, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Ayrton Senna (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.528 em 2025, mediana de 26 compras. −15,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Ayrton Senna com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ayrton Senna, 170 | 8 | R$ 10.432 |
| Avenida Ayrton Senna, 270 | 7 | R$ 12.516 |
| Avenida Ayrton Senna, 2600 | 4 | R$ 6.168 |
| Avenida Ayrton Senna, 111 | 3 | R$ 10.662 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.355 para R$ 10.329 (−36,8%); o pico foi em 2014, com R$ 23.583.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 7.143 | R$ 16.355 |
| 2012 | 18 | R$ 6.680 | R$ 14.761 |
| 2013 | 20 | R$ 7.991 | R$ 16.428 |
| 2014 | 68 | R$ 12.176 | R$ 23.583 |
| 2015 | 36 | R$ 10.668 | R$ 19.419 |
| 2016 | 16 | R$ 8.745 | R$ 14.201 |
| 2017 | 29 | R$ 7.922 | R$ 12.490 |
| 2018 | 30 | R$ 8.502 | R$ 12.903 |
| 2019 | 54 | R$ 7.464 | R$ 10.959 |
| 2020 | 53 | R$ 6.618 | R$ 9.490 |
| 2021 | 59 | R$ 7.692 | R$ 10.400 |
| 2022 | 41 | R$ 8.272 | R$ 9.994 |
| 2023 | 40 | R$ 8.907 | R$ 10.318 |
| 2024 | 46 | R$ 9.505 | R$ 10.571 |
| 2025 | 26 | R$ 10.528 | R$ 11.039 |
| 2026* | 30 | R$ 10.236 | R$ 10.329 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Ayrton Senna, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Ayrton Senna foi de R$ 10.528, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ayrton Senna?
O apartamento usado mediano na Avenida Ayrton Senna saiu por R$ 865.000 em 2025, com 78 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.