Quanto vale?
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Condomínio Edifícios Alfataurus e Alfasirius (Avenida Ayrton Senna, 270), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 8.309m² mediano desde 2019
109compras registradas
R$ 673.520apartamento mediano
91 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202668 m²R$ 600.000R$ 8.824
08/202668 m²R$ 798.000R$ 11.735
06/2026184 m²R$ 1.235.000R$ 6.712
06/202691 m²R$ 1.148.000R$ 12.615
06/202691 m²R$ 1.135.000R$ 12.473
06/202668 m²R$ 600.000R$ 8.824
Ver todas as 109 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202668 m²R$ 580.000R$ 8.529
04/202691 m²R$ 1.009.800R$ 11.097
04/202668 m²R$ 884.400R$ 13.006
04/202668 m²R$ 700.000R$ 10.294
03/202691 m²R$ 1.175.000R$ 12.912
03/202691 m²R$ 845.115R$ 9.287
12/202591 m²R$ 1.170.000R$ 12.857
11/202591 m²R$ 1.139.000R$ 12.516
10/202591 m²R$ 960.000R$ 10.549
07/202591 m²R$ 1.498.000R$ 16.462
05/202568 m²R$ 975.000R$ 14.338
03/202568 m²R$ 650.000R$ 9.559
02/202591 m²R$ 1.030.000R$ 11.319
12/202491 m²R$ 1.198.000R$ 13.165
11/202468 m²R$ 627.238R$ 9.224
10/202468 m²R$ 1.009.400R$ 14.844
10/202491 m²R$ 839.400R$ 9.224
08/202491 m²R$ 1.150.000R$ 12.637
08/202491 m²R$ 899.000R$ 9.879
08/202491 m²R$ 749.000R$ 8.231
07/202491 m²R$ 860.000R$ 9.451
06/202491 m²R$ 830.000R$ 9.121
05/202491 m²R$ 748.000R$ 8.220
05/202491 m²R$ 500.000R$ 5.495
04/202491 m²R$ 900.000R$ 9.890
04/202468 m²R$ 633.000R$ 9.309
03/202491 m²R$ 1.049.000R$ 11.527
03/202491 m²R$ 660.000R$ 7.253
02/202491 m²R$ 650.000R$ 7.143
02/202468 m²R$ 595.000R$ 8.750
01/202491 m²R$ 870.000R$ 9.560
01/202468 m²R$ 670.000R$ 9.853
11/202368 m²R$ 676.000R$ 9.941
11/202368 m²R$ 590.000R$ 8.676
09/202391 m²R$ 800.000R$ 8.791
09/202391 m²R$ 730.000R$ 8.022
09/202368 m²R$ 430.000R$ 6.324
08/202368 m²R$ 598.264R$ 8.798
08/202368 m²R$ 500.000R$ 7.353
07/202368 m²R$ 520.000R$ 7.647
05/202391 m²R$ 850.000R$ 9.341
05/202391 m²R$ 762.800R$ 8.382
02/202391 m²R$ 853.000R$ 9.374
01/202368 m²R$ 682.500R$ 10.037
12/202268 m²R$ 666.000R$ 9.794
12/202291 m²R$ 660.000R$ 7.253
10/202268 m²R$ 620.000R$ 9.118
10/202268 m²R$ 500.000R$ 7.353
09/202291 m²R$ 752.785R$ 8.272
09/202268 m²R$ 479.475R$ 7.051
08/2022186 m²R$ 1.610.000R$ 8.656
07/202291 m²R$ 690.000R$ 7.582
06/202268 m²R$ 587.000R$ 8.632
05/202291 m²R$ 839.475R$ 9.225
05/202291 m²R$ 730.000R$ 8.022
05/202268 m²R$ 560.000R$ 8.235
04/202268 m²R$ 411.000R$ 6.044
01/202268 m²R$ 704.475R$ 10.360
12/202168 m²R$ 600.000R$ 8.824
11/202191 m²R$ 750.000R$ 8.242
11/202168 m²R$ 523.000R$ 7.691
10/202191 m²R$ 830.000R$ 9.121
10/202168 m²R$ 520.000R$ 7.647
07/202168 m²R$ 558.000R$ 8.206
07/202168 m²R$ 550.000R$ 8.088
07/202168 m²R$ 548.000R$ 8.059
07/202168 m²R$ 400.000R$ 5.882
07/202168 m²R$ 400.000R$ 5.882
06/202191 m²R$ 820.000R$ 9.011
05/202191 m²R$ 657.800R$ 7.229
05/202168 m²R$ 508.000R$ 7.471
05/202168 m²R$ 405.000R$ 5.956
04/202191 m²R$ 669.000R$ 7.352
03/202191 m²R$ 813.000R$ 8.934
02/2021186 m²R$ 902.650R$ 4.853
02/202191 m²R$ 798.000R$ 8.769
02/202191 m²R$ 700.000R$ 7.692
01/202191 m²R$ 719.000R$ 7.901
01/202168 m²R$ 631.699R$ 9.290
12/202091 m²R$ 598.000R$ 6.571
11/202091 m²R$ 648.000R$ 7.121
10/202068 m²R$ 450.000R$ 6.618
09/202091 m²R$ 699.000R$ 7.681
08/2020135 m²R$ 859.000R$ 6.363
08/202068 m²R$ 485.000R$ 7.132
06/202068 m²R$ 488.000R$ 7.176
02/202068 m²R$ 628.000R$ 9.235
01/202091 m²R$ 730.000R$ 8.022
12/201991 m²R$ 685.700R$ 7.535
12/201968 m²R$ 398.000R$ 5.853
09/201991 m²R$ 700.000R$ 7.692
09/201968 m²R$ 565.000R$ 8.309
08/201991 m²R$ 673.520R$ 7.401
08/201991 m²R$ 588.000R$ 6.462
08/201968 m²R$ 500.000R$ 7.353
08/201968 m²R$ 495.000R$ 7.279
06/201991 m²R$ 598.000R$ 6.571
06/201968 m²R$ 350.000R$ 5.147
04/201991 m²R$ 705.000R$ 7.747
04/201991 m²R$ 643.000R$ 7.066
04/201968 m²R$ 575.000R$ 8.456
01/201991 m²R$ 619.000R$ 6.802
01/201991 m²R$ 499.000R$ 5.484
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 950 mil · ajuste a área

perto de R$ 950 mil (faixa de R$ 838 mil a R$ 1,15 mi)

m² de hoje: R$ 10.438. Pelas 43 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20116R$ 6.733R$ 15.421
201212R$ 5.688R$ 12.659
20139R$ 7.647R$ 16.081
20147R$ 8.382R$ 16.362
201511R$ 9.529R$ 16.529
20167R$ 8.440R$ 13.892
20177R$ 8.132R$ 13.012
20186R$ 7.890R$ 12.252
201915R$ 7.279R$ 10.712
20209R$ 7.132R$ 10.245
202121R$ 7.901R$ 10.529
202214R$ 8.254R$ 9.938
202312R$ 8.734R$ 10.005
202419R$ 9.309R$ 10.390
20257R$ 12.516R$ 13.054
202612R$ 10.695R$ 10.836
Sobre o prédioCondomínio Edifícios Alfataurus e Alfasirius · 800 m da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner

Nome do condomínio: Condomínio Edifícios Alfataurus e Alfasirius. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.273.935/0001-23).

Transporte: a 800 m em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Ayrton Senna.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Ayrton Senna, 270, no Rio de Janeiro?

Nas 109 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.309 e o apartamento mediano saiu por R$ 673.520, com 91 m² (valor declarado na guia). −32,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Ayrton Senna, 270?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Ayrton Senna, 270?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifícios Alfataurus e Alfasirius.

Qual a estação mais perto da Avenida Ayrton Senna, 270?

A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.