Condomínio Edifício Alfaritz (Avenida Ayrton Senna, 170), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 62 m² | R$ 643.000 | R$ 10.371 |
| 06/2026 | 79 m² | R$ 800.000 | R$ 10.127 |
| 06/2026 | 56 m² | R$ 570.000 | R$ 10.179 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 1.040.000 | R$ 13.165 |
| 01/2026 | 170 m² | R$ 1.898.000 | R$ 11.165 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 900.000 | R$ 14.516 |
Ver todas as 48 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 78 m² | R$ 980.000 | R$ 12.564 |
| 08/2025 | 56 m² | R$ 580.000 | R$ 10.357 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 830.000 | R$ 10.506 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 800.000 | R$ 10.256 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 758.000 | R$ 9.595 |
| 05/2025 | 56 m² | R$ 530.000 | R$ 9.464 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 728.000 | R$ 11.742 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 1.050.000 | R$ 16.935 |
| 06/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | R$ 6.935 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 708.000 | R$ 11.419 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 698.000 | R$ 11.258 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 748.000 | R$ 9.590 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 698.000 | R$ 12.464 |
| 12/2023 | 78 m² | R$ 790.000 | R$ 10.128 |
| 11/2023 | 78 m² | R$ 815.000 | R$ 10.449 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 750.000 | R$ 9.494 |
| 10/2023 | 56 m² | R$ 528.264 | R$ 9.433 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 660.000 | R$ 10.645 |
| 02/2023 | 62 m² | R$ 559.000 | R$ 9.016 |
| 12/2022 | 56 m² | R$ 590.000 | R$ 10.536 |
| 09/2022 | 62 m² | R$ 650.000 | R$ 10.484 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 599.000 | R$ 10.696 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 578.000 | R$ 9.323 |
| 01/2022 | 56 m² | R$ 600.000 | R$ 10.714 |
| 11/2021 | 62 m² | R$ 540.000 | R$ 8.710 |
| 10/2021 | 56 m² | R$ 549.000 | R$ 9.804 |
| 09/2021 | 56 m² | R$ 563.000 | R$ 10.054 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 467.000 | R$ 7.532 |
| 04/2021 | 78 m² | R$ 699.800 | R$ 8.972 |
| 04/2021 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
| 02/2021 | 56 m² | R$ 550.000 | R$ 9.821 |
| 01/2021 | 78 m² | R$ 634.800 | R$ 8.138 |
| 12/2020 | 79 m² | R$ 860.000 | R$ 10.886 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 703.000 | R$ 8.899 |
| 09/2020 | 78 m² | R$ 438.000 | R$ 5.615 |
| 06/2020 | 56 m² | R$ 530.000 | R$ 9.464 |
| 05/2020 | 79 m² | R$ 642.500 | R$ 8.133 |
| 10/2019 | 56 m² | R$ 489.195 | R$ 8.736 |
| 07/2019 | 78 m² | R$ 398.000 | R$ 5.103 |
| 07/2019 | 56 m² | R$ 278.000 | R$ 4.964 |
| 02/2019 | 56 m² | R$ 613.000 | R$ 10.946 |
| 01/2019 | 79 m² | R$ 650.000 | R$ 8.228 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 685 mil · ajuste a área
perto de R$ 685 mil (faixa de R$ 646 mil a R$ 787 mil)
m² de hoje: R$ 11.056. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 7.198 | R$ 16.355 |
| 2012 | 2 | R$ 9.519 | R$ 20.335 |
| 2013 | 9 | R$ 8.871 | R$ 18.367 |
| 2014 | 6 | R$ 9.158 | R$ 17.782 |
| 2015 | 2 | R$ 8.432 | R$ 14.968 |
| 2016 | 4 | R$ 9.040 | R$ 14.687 |
| 2017 | 1 | R$ 10.000 | R$ 15.939 |
| 2018 | 6 | R$ 8.907 | R$ 13.492 |
| 2019 | 5 | R$ 8.228 | R$ 12.375 |
| 2020 | 5 | R$ 8.899 | R$ 12.482 |
| 2021 | 8 | R$ 8.841 | R$ 11.683 |
| 2022 | 5 | R$ 10.536 | R$ 12.665 |
| 2023 | 6 | R$ 9.811 | R$ 11.177 |
| 2024 | 6 | R$ 11.339 | R$ 12.597 |
| 2025 | 8 | R$ 10.432 | R$ 10.970 |
| 2026 | 5 | R$ 10.371 | R$ 10.423 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Alfaritz · 900 m da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Alfaritz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.273.844/0001-98).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Ayrton Senna.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Ayrton Senna, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 48 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.090 e o apartamento mediano saiu por R$ 642.750, com 62 m² (valor declarado na guia). −18,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Ayrton Senna, 170?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Ayrton Senna, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Alfaritz.
Qual a estação mais perto da Avenida Ayrton Senna, 170?
A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.