Preço do m² na Avenida Atlantica, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Atlantica (Copacabana) valeu R$ 16.393 em 2025, mediana de 155 compras. +50,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Avenida Atlantica com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Atlantica, 3806 | 15 | R$ 22.632 |
| Avenida Atlantica, 928 | 10 | R$ 23.406 |
| Avenida Atlantica, 2692 | 7 | R$ 31.452 |
| Avenida Atlantica, 3958 | 7 | R$ 14.141 |
| Avenida Atlantica, 2150 | 6 | R$ 13.010 |
| Avenida Atlantica, 1782 | 5 | R$ 14.133 |
| Avenida Atlantica, 2440 | 5 | R$ 12.921 |
| Avenida Atlantica, 458 | 4 | R$ 13.000 |
| Avenida Atlantica, 2112 | 4 | R$ 16.719 |
| Avenida Atlantica, 2334 | 4 | R$ 13.305 |
| Avenida Atlantica, 2516 | 4 | R$ 13.866 |
| Avenida Atlantica, 3530 | 4 | R$ 20.302 |
| Avenida Atlantica, 3150 | 3 | R$ 17.500 |
| Avenida Atlantica, 3318 | 3 | R$ 16.341 |
| Avenida Atlantica, 3484 | 3 | R$ 13.191 |
| Avenida Atlantica, 4160 | 3 | R$ 20.216 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 25.680 para R$ 17.927 (−30,2%); o pico foi em 2014, com R$ 30.774.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 48 | R$ 11.277 | R$ 25.680 |
| 2012 | 63 | R$ 12.032 | R$ 26.366 |
| 2013 | 75 | R$ 14.222 | R$ 29.751 |
| 2014 | 42 | R$ 15.450 | R$ 30.774 |
| 2015 | 53 | R$ 16.292 | R$ 28.820 |
| 2016 | 40 | R$ 16.541 | R$ 27.387 |
| 2017 | 53 | R$ 15.000 | R$ 23.786 |
| 2018 | 63 | R$ 14.444 | R$ 21.956 |
| 2019 | 68 | R$ 14.380 | R$ 21.224 |
| 2020 | 71 | R$ 13.333 | R$ 19.185 |
| 2021 | 104 | R$ 15.106 | R$ 20.217 |
| 2022 | 103 | R$ 15.029 | R$ 18.036 |
| 2023 | 141 | R$ 16.579 | R$ 19.101 |
| 2024 | 128 | R$ 16.101 | R$ 17.873 |
| 2025 | 155 | R$ 16.393 | R$ 17.140 |
| 2026* | 113 | R$ 17.683 | R$ 17.927 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Atlantica, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Atlantica foi de R$ 16.393, em 155 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +50,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Avenida Atlantica?
O apartamento usado mediano na Avenida Atlantica saiu por R$ 1.700.000 em 2025, com 108 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.