Quanto vale?
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Avenida Atlantica, 3806, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +53,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

R$ 16.739m² mediano desde 2019
103compras registradas
R$ 400.000apartamento mediano
23 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202627 m²R$ 450.100R$ 16.670
09/202619 m²R$ 450.000R$ 23.684
07/202623 m²R$ 595.000R$ 25.870
05/202621 m²R$ 510.000R$ 24.286
05/202617 m²R$ 480.000R$ 28.235
04/202627 m²R$ 520.000R$ 19.259
Ver todas as 103 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202619 m²R$ 490.000R$ 25.789
04/202623 m²R$ 432.000R$ 18.783
03/202626 m²R$ 554.736R$ 21.336
02/202621 m²R$ 480.000R$ 22.857
02/202619 m²R$ 377.204R$ 19.853
12/202523 m²R$ 630.000R$ 27.391
12/202519 m²R$ 430.000R$ 22.632
11/202527 m²R$ 590.000R$ 21.852
11/202521 m²R$ 470.000R$ 22.381
11/202517 m²R$ 225.000R$ 13.235
10/202527 m²R$ 455.000R$ 16.852
10/202519 m²R$ 430.000R$ 22.632
09/202521 m²R$ 330.000R$ 15.714
08/202530 m²R$ 810.000R$ 27.000
07/202526 m²R$ 870.000R$ 33.462
07/202530 m²R$ 400.000R$ 13.333
06/202530 m²R$ 1.100.000R$ 36.667
05/202519 m²R$ 490.000R$ 25.789
05/202523 m²R$ 350.000R$ 15.217
03/202523 m²R$ 800.000R$ 34.783
12/202423 m²R$ 470.000R$ 20.435
10/202423 m²R$ 350.000R$ 15.217
08/202423 m²R$ 440.000R$ 19.130
08/202423 m²R$ 37.000R$ 1.609
07/202423 m²R$ 850.000R$ 36.957
07/202423 m²R$ 420.000R$ 18.261
04/202427 m²R$ 460.000R$ 17.037
04/202424 m²R$ 350.000R$ 14.583
03/202423 m²R$ 400.000R$ 17.391
01/202430 m²R$ 450.000R$ 15.000
01/202421 m²R$ 300.000R$ 14.286
12/202321 m²R$ 250.000R$ 11.905
11/202321 m²R$ 420.000R$ 20.000
10/202323 m²R$ 855.000R$ 37.174
10/202319 m²R$ 315.000R$ 16.579
08/202324 m²R$ 345.000R$ 14.375
07/202317 m²R$ 320.000R$ 18.824
06/202327 m²R$ 770.000R$ 28.519
06/202323 m²R$ 380.000R$ 16.522
06/202323 m²R$ 340.000R$ 14.783
06/202321 m²R$ 320.000R$ 15.238
06/202323 m²R$ 275.000R$ 11.957
05/202323 m²R$ 380.000R$ 16.522
03/202317 m²R$ 250.000R$ 14.706
02/202323 m²R$ 315.000R$ 13.696
01/202330 m²R$ 700.000R$ 23.333
12/202223 m²R$ 305.000R$ 13.261
12/202222 m²R$ 280.000R$ 12.727
11/202219 m²R$ 315.000R$ 16.579
11/202223 m²R$ 215.000R$ 9.348
10/202231 m²R$ 770.000R$ 24.839
10/202223 m²R$ 410.000R$ 17.826
09/202227 m²R$ 400.000R$ 14.815
08/202231 m²R$ 1.000.000R$ 32.258
08/202223 m²R$ 387.000R$ 16.826
07/202227 m²R$ 340.000R$ 12.593
05/202223 m²R$ 800.000R$ 34.783
05/202227 m²R$ 700.000R$ 25.926
05/202219 m²R$ 320.000R$ 16.842
05/202223 m²R$ 300.000R$ 13.043
04/202223 m²R$ 420.000R$ 18.261
04/202223 m²R$ 380.000R$ 16.522
03/202219 m²R$ 500.000R$ 26.316
03/202223 m²R$ 350.000R$ 15.217
02/202227 m²R$ 423.000R$ 15.667
02/202217 m²R$ 265.000R$ 15.588
12/202123 m²R$ 137.000R$ 5.957
11/202123 m²R$ 700.000R$ 30.435
11/202124 m²R$ 345.000R$ 14.375
08/202119 m²R$ 260.000R$ 13.684
05/202131 m²R$ 650.000R$ 20.968
05/202123 m²R$ 375.000R$ 16.304
05/202123 m²R$ 365.000R$ 15.870
04/202123 m²R$ 454.000R$ 19.739
03/202123 m²R$ 790.000R$ 34.348
03/202119 m²R$ 300.000R$ 15.789
01/202119 m²R$ 320.000R$ 16.842
12/202023 m²R$ 210.000R$ 9.130
11/202023 m²R$ 380.000R$ 16.522
10/202031 m²R$ 500.000R$ 16.129
10/202023 m²R$ 280.000R$ 12.174
09/202019 m²R$ 295.000R$ 15.526
08/202027 m²R$ 340.000R$ 12.593
06/202023 m²R$ 215.000R$ 9.348
02/202027 m²R$ 440.000R$ 16.296
02/202022 m²R$ 210.000R$ 9.545
01/202027 m²R$ 440.000R$ 16.296
01/202023 m²R$ 400.000R$ 17.391
11/201917 m²R$ 310.000R$ 18.235
11/201919 m²R$ 300.000R$ 15.789
10/201931 m²R$ 735.000R$ 23.710
10/201923 m²R$ 420.000R$ 18.261
10/201923 m²R$ 385.000R$ 16.739
07/201923 m²R$ 270.000R$ 11.739
06/201921 m²R$ 300.000R$ 14.286
05/201919 m²R$ 275.000R$ 14.474
04/201919 m²R$ 325.000R$ 17.105
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?23 m²: perto de R$ 501 mil · ajuste a área

perto de R$ 501 mil (faixa de R$ 387 mil a R$ 599 mil)

m² de hoje: R$ 21.761. Pelas 41 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20117R$ 12.273R$ 27.887
20128R$ 11.083R$ 24.218
201317R$ 16.667R$ 34.507
20146R$ 22.883R$ 45.044
20157R$ 16.667R$ 29.992
20163R$ 18.261R$ 29.427
20175R$ 16.842R$ 26.665
20187R$ 13.333R$ 20.196
20199R$ 16.739R$ 24.617
202011R$ 15.526R$ 22.161
202111R$ 16.304R$ 21.861
202220R$ 16.550R$ 19.875
202315R$ 16.522R$ 18.996
202411R$ 17.037R$ 19.015
202515R$ 22.632R$ 23.526
202611R$ 22.857R$ 23.518
Sobre o prédio650 m da estação General Osório / Ipanema

Transporte: a 650 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Copacabana, na Avenida Atlantica.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Atlantica, 3806, no Rio de Janeiro?

Nas 103 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.739 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 23 m² (valor declarado na guia). +53,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Atlantica, 3806?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Avenida Atlantica, 3806?

A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.