Condomínio do Edifício Chopin Preludio Balada (Avenida Atlantica, 1782), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +37,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 344 m² | R$ 12.000.000 | R$ 34.884 |
| 06/2025 | 300 m² | R$ 4.100.000 | R$ 13.667 |
| 05/2025 | 300 m² | R$ 6.100.000 | R$ 20.333 |
| 05/2025 | 300 m² | R$ 4.500.000 | R$ 15.000 |
| 03/2025 | 300 m² | R$ 4.240.000 | R$ 14.133 |
| 02/2025 | 300 m² | R$ 4.175.000 | R$ 13.917 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 344 m² | R$ 5.543.904 | R$ 16.116 |
| 12/2023 | 344 m² | R$ 5.000.000 | R$ 14.535 |
| 10/2023 | 300 m² | R$ 5.800.000 | R$ 19.333 |
| 10/2023 | 300 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.333 |
| 07/2022 | 300 m² | R$ 3.650.000 | R$ 12.167 |
| 02/2022 | 344 m² | R$ 6.750.000 | R$ 19.622 |
| 12/2020 | 247 m² | R$ 3.700.000 | R$ 14.980 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?300 m²: perto de R$ 4,85 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,85 mi (faixa de R$ 4,42 mi a R$ 6,49 mi)
m² de hoje: R$ 16.169. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 20.866 | R$ 46.608 |
| 2014 | 1 | R$ 10.000 | R$ 19.201 |
| 2015 | 2 | R$ 12.167 | R$ 20.839 |
| 2017 | 1 | R$ 11.083 | R$ 17.547 |
| 2018 | 1 | R$ 20.349 | R$ 31.561 |
| 2020 | 1 | R$ 14.980 | R$ 20.732 |
| 2022 | 2 | R$ 15.894 | R$ 19.450 |
| 2023 | 3 | R$ 14.535 | R$ 16.515 |
| 2024 | 1 | R$ 16.116 | R$ 17.725 |
| 2025 | 5 | R$ 14.133 | R$ 15.012 |
| 2026 | 1 | R$ 34.884 | R$ 34.884 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Chopin Preludio Balada · 450 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Chopin Preludio Balada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.986.552/0001-30).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Avenida Atlantica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Atlantica, 1782, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.980 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.500.000, com 300 m² (valor declarado na guia). +37,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Atlantica, 1782?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Atlantica, 1782?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Chopin Preludio Balada.
Qual a estação mais perto da Avenida Atlantica, 1782?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.