Condomínio do Edifício Justus Wallerstein (Avenida Atlantica, 3958), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 88 m² | R$ 1.600.000 | R$ 18.182 |
| 08/2026 | 102 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.216 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 1.510.000 | R$ 16.966 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 1.450.000 | R$ 16.292 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.938 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 3.600.000 | R$ 27.068 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 89 m² | R$ 1.460.000 | R$ 16.404 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 175.000 | R$ 1.683 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 1.350.000 | R$ 13.636 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 1.800.000 | R$ 20.225 |
| 05/2025 | 102 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.294 |
| 02/2025 | 99 m² | R$ 1.400.000 | R$ 14.141 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 870.000 | R$ 9.775 |
| 06/2023 | 102 m² | R$ 900.000 | R$ 8.824 |
| 05/2023 | 104 m² | R$ 1.565.000 | R$ 15.048 |
| 05/2023 | 104 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.096 |
| 04/2023 | 104 m² | R$ 1.550.000 | R$ 14.904 |
| 01/2023 | 104 m² | R$ 1.315.000 | R$ 12.644 |
| 08/2022 | 88 m² | R$ 1.470.000 | R$ 16.705 |
| 07/2022 | 133 m² | R$ 2.500.000 | R$ 18.797 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 1.340.000 | R$ 10.806 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 1.340.000 | R$ 10.806 |
| 03/2022 | 124 m² | R$ 2.300.000 | R$ 18.548 |
| 01/2022 | 102 m² | R$ 1.180.000 | R$ 11.569 |
| 12/2021 | 255 m² | R$ 8.800.000 | R$ 34.510 |
| 11/2021 | 255 m² | R$ 8.800.000 | R$ 34.510 |
| 11/2021 | 99 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.626 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 1.145.000 | R$ 13.795 |
| 04/2021 | 104 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.981 |
| 04/2021 | 99 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.121 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 940.000 | R$ 10.562 |
| 12/2020 | 102 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.804 |
| 10/2019 | 96 m² | R$ 712.500 | R$ 7.422 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 500.000 | R$ 6.024 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 500.000 | R$ 6.024 |
| 05/2019 | 83 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.048 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,51 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,51 mi (faixa de R$ 1,10 mi a R$ 1,77 mi)
m² de hoje: R$ 15.105. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 11.442 | R$ 25.871 |
| 2012 | 4 | R$ 11.729 | R$ 25.714 |
| 2013 | 3 | R$ 15.152 | R$ 30.561 |
| 2015 | 3 | R$ 15.730 | R$ 27.851 |
| 2016 | 2 | R$ 12.778 | R$ 20.832 |
| 2017 | 2 | R$ 15.591 | R$ 24.633 |
| 2018 | 3 | R$ 14.962 | R$ 23.114 |
| 2019 | 4 | R$ 6.723 | R$ 9.891 |
| 2020 | 1 | R$ 9.804 | R$ 13.569 |
| 2021 | 7 | R$ 12.981 | R$ 17.474 |
| 2022 | 6 | R$ 14.137 | R$ 17.295 |
| 2023 | 5 | R$ 12.644 | R$ 14.951 |
| 2024 | 1 | R$ 9.775 | R$ 10.595 |
| 2025 | 7 | R$ 14.141 | R$ 15.105 |
| 2026 | 5 | R$ 16.292 | R$ 16.617 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Justus Wallerstein · 650 m da estação General Osório / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Justus Wallerstein. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.427.940/0001-86).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Avenida Atlantica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Atlantica, 3958, no Rio de Janeiro?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.812 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.340.000, com 100 m² (valor declarado na guia). +17,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Atlantica, 3958?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Atlantica, 3958?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Justus Wallerstein.
Qual a estação mais perto da Avenida Atlantica, 3958?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.