Preço do m² em Todos os Santos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Todos os Santos valeu R$ 5.702 em 2025, −16,3% em relação à cidade. 33º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Todos os Santos com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Arquias Cordeiro | 101 | R$ 6.647 |
| Rua José Bonifácio | 54 | R$ 5.327 |
| Rua Piauí | 46 | R$ 5.334 |
| Rua Elisa de Albuquerque | 20 | R$ 3.256 |
| Rua Padre Ildefonso Penalba | 20 | R$ 7.416 |
| Rua São Brás | 20 | R$ 5.127 |
| Rua Honório | 19 | R$ 7.778 |
| Rua Getúlio | 18 | R$ 4.237 |
| Rua Santos Titara | 18 | R$ 4.915 |
| Rua Silva Rabelo | 14 | R$ 4.744 |
| Rua Augusto Nunes | 13 | R$ 2.815 |
| Rua Geobert de Queiroz | 11 | R$ 7.463 |
| Rua Paulo Silva Araujo | 9 | R$ 4.014 |
| Rua Conselheiro Agostinho | 7 | R$ 4.273 |
| Rua Adriano | 5 | R$ 3.378 |
| Rua Domingos Freire | 5 | R$ 3.582 |
| Rua Major Mascarenhas | 3 | R$ 5.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.569 para R$ 4.787 (−27,1%); o pico foi em 2014, com R$ 8.974.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 122 | R$ 2.876 | R$ 6.569 |
| 2012 | 276 | R$ 3.453 | R$ 7.600 |
| 2013 | 267 | R$ 4.286 | R$ 8.811 |
| 2014 | 220 | R$ 4.648 | R$ 8.974 |
| 2015 | 151 | R$ 4.812 | R$ 8.738 |
| 2016 | 138 | R$ 4.641 | R$ 7.590 |
| 2017 | 116 | R$ 4.273 | R$ 6.810 |
| 2018 | 162 | R$ 5.104 | R$ 7.720 |
| 2019 | 291 | R$ 5.848 | R$ 8.609 |
| 2020 | 370 | R$ 5.092 | R$ 7.148 |
| 2021 | 543 | R$ 5.982 | R$ 7.768 |
| 2022 | 349 | R$ 5.854 | R$ 7.044 |
| 2023 | 312 | R$ 5.166 | R$ 5.962 |
| 2024 | 334 | R$ 5.199 | R$ 5.741 |
| 2025 | 394 | R$ 5.702 | R$ 6.026 |
| 2026* | 230 | R$ 4.745 | R$ 4.787 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros do Rio de Janeiro · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Todos os Santos, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Todos os Santos foi de R$ 5.702, em 394 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −16,3% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Todos os Santos?
O apartamento usado mediano em Todos os Santos saiu por R$ 329.205 em 2025, com 56 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.