Preço do m² na Rua São Brás, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Brás (Todos os Santos) valeu R$ 5.127 em 2025, mediana de 20 compras. −10,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Prédios da Rua São Brás com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua São Brás, 506 | 11 | R$ 6.034 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.950 para R$ 4.164 (−15,9%); o pico foi em 2019, com R$ 9.427.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 2.142 | R$ 4.950 |
| 2012 | 18 | R$ 3.364 | R$ 7.417 |
| 2013 | 13 | R$ 3.468 | R$ 6.995 |
| 2014 | 6 | R$ 3.967 | R$ 7.770 |
| 2015 | 17 | R$ 3.818 | R$ 6.874 |
| 2016 | 6 | R$ 3.651 | R$ 6.006 |
| 2017 | 8 | R$ 4.160 | R$ 6.624 |
| 2018 | 3 | R$ 3.817 | R$ 5.782 |
| 2019 | 69 | R$ 6.319 | R$ 9.427 |
| 2020 | 114 | R$ 5.096 | R$ 7.148 |
| 2021 | 65 | R$ 5.492 | R$ 7.241 |
| 2022 | 26 | R$ 5.195 | R$ 6.279 |
| 2023 | 20 | R$ 3.675 | R$ 4.207 |
| 2024 | 22 | R$ 4.182 | R$ 4.619 |
| 2025 | 20 | R$ 5.127 | R$ 5.379 |
| 2026* | 17 | R$ 4.141 | R$ 4.164 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Brás, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Brás foi de R$ 5.127, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Quanto custa um apartamento na Rua São Brás?
O apartamento usado mediano na Rua São Brás saiu por R$ 340.000 em 2025, com 61 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.