Preço do m² na Rua Augusto Nunes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Augusto Nunes (Todos os Santos) valeu R$ 2.815 em 2025, mediana de 13 compras. −50,6% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Prédios da Rua Augusto Nunes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Augusto Nunes, 469 | 7 | R$ 2.685 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.281 para R$ 3.728 (−40,6%); o pico foi em 2012, com R$ 7.653.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.778 | R$ 6.281 |
| 2012 | 8 | R$ 3.491 | R$ 7.653 |
| 2013 | 14 | R$ 3.432 | R$ 7.177 |
| 2014 | 11 | R$ 3.889 | R$ 7.570 |
| 2015 | 11 | R$ 3.750 | R$ 6.785 |
| 2016 | 4 | R$ 3.552 | R$ 5.888 |
| 2017 | 3 | R$ 3.833 | R$ 6.079 |
| 2018 | 5 | R$ 2.630 | R$ 3.965 |
| 2019 | 5 | R$ 3.600 | R$ 5.414 |
| 2020 | 7 | R$ 3.167 | R$ 4.549 |
| 2021 | 1 | R$ 3.426 | R$ 4.487 |
| 2022 | 9 | R$ 3.111 | R$ 3.852 |
| 2023 | 5 | R$ 3.333 | R$ 3.852 |
| 2024 | 9 | R$ 3.548 | R$ 3.960 |
| 2025 | 13 | R$ 2.815 | R$ 2.944 |
| 2026* | 7 | R$ 3.710 | R$ 3.728 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Augusto Nunes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Augusto Nunes foi de R$ 2.815, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −50,6% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Nunes?
O apartamento usado mediano na Rua Augusto Nunes saiu por R$ 165.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.