Preço do m² na Rua José Bonifácio, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José Bonifácio (Todos os Santos) valeu R$ 5.327 em 2025, mediana de 54 compras. −6,6% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Prédios da Rua José Bonifácio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua José Bonifácio, 140 | 13 | R$ 5.970 |
| Rua José Bonifácio, 685 | 9 | R$ 6.289 |
| Rua José Bonifácio, 458 | 5 | R$ 6.837 |
| Rua José Bonifácio, 861 | 5 | R$ 5.072 |
| Rua José Bonifácio, 820 | 4 | R$ 4.371 |
| Rua José Bonifácio, 670 | 3 | R$ 5.735 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.773 para R$ 6.076 (−10,3%); o pico foi em 2013, com R$ 9.735.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 24 | R$ 2.951 | R$ 6.773 |
| 2012 | 27 | R$ 3.922 | R$ 8.575 |
| 2013 | 31 | R$ 4.684 | R$ 9.735 |
| 2014 | 25 | R$ 4.545 | R$ 8.858 |
| 2015 | 19 | R$ 4.714 | R$ 8.546 |
| 2016 | 24 | R$ 4.687 | R$ 7.767 |
| 2017 | 12 | R$ 4.097 | R$ 6.474 |
| 2018 | 17 | R$ 4.232 | R$ 6.582 |
| 2019 | 27 | R$ 4.476 | R$ 6.549 |
| 2020 | 19 | R$ 3.571 | R$ 5.054 |
| 2021 | 247 | R$ 6.277 | R$ 8.202 |
| 2022 | 97 | R$ 6.302 | R$ 7.657 |
| 2023 | 70 | R$ 5.472 | R$ 6.323 |
| 2024 | 38 | R$ 5.722 | R$ 6.377 |
| 2025 | 54 | R$ 5.327 | R$ 5.662 |
| 2026* | 48 | R$ 5.947 | R$ 6.076 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José Bonifácio, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José Bonifácio foi de R$ 5.327, em 54 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,6% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702).
Quanto custa um apartamento na Rua José Bonifácio?
O apartamento usado mediano na Rua José Bonifácio saiu por R$ 331.000 em 2025, com 67 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.