Preço do m² em Penha Circular, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Penha Circular valeu R$ 3.066 em 2025, −55,0% em relação à cidade. 88º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Penha Circular com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Apia | 14 | R$ 3.318 |
| Avenida do Bráz de Pina | 13 | R$ 2.208 |
| Avenida Vicente Carvalho | 11 | R$ 2.500 |
| Rua Flamínia | 9 | R$ 3.273 |
| Rua Carlos Chambelland | 8 | R$ 3.293 |
| Rua Tomaz Lopes | 8 | R$ 3.185 |
| Praça Marco Aurélio | 3 | R$ 4.189 |
| Rua Antonio do Carmo | 3 | R$ 1.709 |
| Rua Engenheiro Moreira Lima | 3 | R$ 3.457 |
| Rua Inácio Acioli | 3 | R$ 1.885 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.268 para R$ 2.860 (−33,0%); o pico foi em 2014, com R$ 6.982.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 78 | R$ 1.860 | R$ 4.268 |
| 2012 | 149 | R$ 2.319 | R$ 5.081 |
| 2013 | 143 | R$ 2.917 | R$ 6.051 |
| 2014 | 125 | R$ 3.625 | R$ 6.982 |
| 2015 | 96 | R$ 3.928 | R$ 6.789 |
| 2016 | 89 | R$ 3.125 | R$ 5.184 |
| 2017 | 59 | R$ 3.091 | R$ 4.870 |
| 2018 | 63 | R$ 3.438 | R$ 5.237 |
| 2019 | 76 | R$ 2.998 | R$ 4.412 |
| 2020 | 91 | R$ 3.298 | R$ 4.737 |
| 2021 | 101 | R$ 3.435 | R$ 4.443 |
| 2022 | 88 | R$ 3.275 | R$ 3.920 |
| 2023 | 129 | R$ 3.186 | R$ 3.698 |
| 2024 | 114 | R$ 2.944 | R$ 3.253 |
| 2025 | 118 | R$ 3.066 | R$ 3.228 |
| 2026* | 110 | R$ 2.846 | R$ 2.860 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Penha Circular, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Penha Circular foi de R$ 3.066, em 118 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −55,0% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Penha Circular?
O apartamento usado mediano em Penha Circular saiu por R$ 185.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.