Preço do m² na Rua Tomaz Lopes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tomaz Lopes (Penha Circular) valeu R$ 3.185 em 2025, mediana de 12 compras. +3,9% em relação a Penha Circular (R$ 3.066).
Prédios da Rua Tomaz Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Tomaz Lopes, 300 | 3 | R$ 3.841 |
| Rua Tomaz Lopes, 857 | 3 | R$ 2.488 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.493 para R$ 2.577 (−53,1%); o pico foi em 2016, com R$ 7.414.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 2.391 | R$ 5.493 |
| 2012 | 22 | R$ 2.686 | R$ 5.961 |
| 2013 | 24 | R$ 3.323 | R$ 6.878 |
| 2014 | 16 | R$ 3.765 | R$ 7.306 |
| 2015 | 12 | R$ 3.605 | R$ 6.305 |
| 2016 | 6 | R$ 4.462 | R$ 7.414 |
| 2017 | 11 | R$ 4.250 | R$ 6.823 |
| 2018 | 9 | R$ 4.429 | R$ 6.678 |
| 2019 | 6 | R$ 3.571 | R$ 5.309 |
| 2020 | 4 | R$ 3.590 | R$ 5.045 |
| 2021 | 13 | R$ 3.929 | R$ 5.311 |
| 2022 | 12 | R$ 2.965 | R$ 3.546 |
| 2023 | 15 | R$ 3.585 | R$ 4.096 |
| 2024 | 15 | R$ 3.176 | R$ 3.529 |
| 2025 | 12 | R$ 3.185 | R$ 3.402 |
| 2026* | 9 | R$ 2.577 | R$ 2.577 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tomaz Lopes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tomaz Lopes foi de R$ 3.185, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,9% em relação a Penha Circular (R$ 3.066).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomaz Lopes?
O apartamento usado mediano na Rua Tomaz Lopes saiu por R$ 232.500 em 2025, com 70 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.