Preço do m² na Avenida Vicente Carvalho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Vicente Carvalho (Vicente de Carvalho) valeu R$ 3.000 em 2025, mediana de 27 compras. −19,4% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.073 para R$ 2.753 (−45,7%); o pico foi em 2014, com R$ 7.564.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 2.200 | R$ 5.073 |
| 2012 | 36 | R$ 2.516 | R$ 5.520 |
| 2013 | 43 | R$ 3.067 | R$ 6.426 |
| 2014 | 30 | R$ 3.862 | R$ 7.564 |
| 2015 | 26 | R$ 3.802 | R$ 6.797 |
| 2016 | 32 | R$ 4.000 | R$ 6.573 |
| 2017 | 21 | R$ 3.800 | R$ 6.052 |
| 2018 | 18 | R$ 4.309 | R$ 6.529 |
| 2019 | 12 | R$ 3.179 | R$ 4.687 |
| 2020 | 16 | R$ 3.633 | R$ 5.154 |
| 2021 | 34 | R$ 3.685 | R$ 5.031 |
| 2022 | 27 | R$ 3.291 | R$ 3.973 |
| 2023 | 24 | R$ 3.943 | R$ 4.571 |
| 2024 | 22 | R$ 3.080 | R$ 3.433 |
| 2025 | 27 | R$ 3.000 | R$ 3.165 |
| 2026* | 15 | R$ 2.730 | R$ 2.753 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Vicente Carvalho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Vicente Carvalho foi de R$ 3.000, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723).
Quanto custa um apartamento na Avenida Vicente Carvalho?
O apartamento usado mediano na Avenida Vicente Carvalho saiu por R$ 165.000 em 2025, com 61 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.