Preço do m² na Rua Apia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Apia (Penha Circular) valeu R$ 3.333 em 2025, mediana de 17 compras. +8,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.812 para R$ 3.034 (−47,8%); o pico foi em 2015, com R$ 9.642.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 2.543 | R$ 5.812 |
| 2012 | 12 | R$ 2.811 | R$ 6.141 |
| 2013 | 19 | R$ 3.367 | R$ 6.985 |
| 2014 | 12 | R$ 3.726 | R$ 7.432 |
| 2015 | 8 | R$ 5.417 | R$ 9.642 |
| 2016 | 4 | R$ 3.975 | R$ 6.503 |
| 2017 | 7 | R$ 2.933 | R$ 4.672 |
| 2018 | 7 | R$ 2.963 | R$ 4.488 |
| 2019 | 6 | R$ 2.920 | R$ 4.301 |
| 2020 | 8 | R$ 3.472 | R$ 4.963 |
| 2021 | 12 | R$ 3.719 | R$ 5.090 |
| 2022 | 11 | R$ 3.857 | R$ 4.585 |
| 2023 | 14 | R$ 3.518 | R$ 4.060 |
| 2024 | 19 | R$ 3.571 | R$ 3.930 |
| 2025 | 17 | R$ 3.333 | R$ 3.528 |
| 2026* | 14 | R$ 3.012 | R$ 3.034 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Apia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Apia foi de R$ 3.333, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066).
Quanto custa um apartamento na Rua Apia?
O apartamento usado mediano na Rua Apia saiu por R$ 210.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.