Preço do m² em Catete, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Catete valeu R$ 9.408 em 2025, +38,1% em relação à cidade. 14º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Catete com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Bento Lisboa | 85 | R$ 11.667 |
| Rua Pedro Américo | 49 | R$ 7.241 |
| Rua do Catete | 38 | R$ 9.384 |
| Rua Silveira Martins | 31 | R$ 10.000 |
| Rua Correa Dutra | 28 | R$ 9.229 |
| Rua Andrade Pertence | 25 | R$ 8.393 |
| Rua Artur Bernardes | 20 | R$ 10.874 |
| Rua Dois de Dezembro | 14 | R$ 8.792 |
| Largo do Machado | 10 | R$ 9.657 |
| Rua Tavares Bastos | 3 | R$ 8.269 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.902 para R$ 9.823 (−38,2%); o pico foi em 2014, com R$ 19.657.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 114 | R$ 6.914 | R$ 15.902 |
| 2012 | 238 | R$ 7.895 | R$ 17.311 |
| 2013 | 241 | R$ 8.923 | R$ 18.517 |
| 2014 | 172 | R$ 10.053 | R$ 19.657 |
| 2015 | 153 | R$ 10.214 | R$ 18.340 |
| 2016 | 125 | R$ 9.577 | R$ 15.856 |
| 2017 | 154 | R$ 9.908 | R$ 15.731 |
| 2018 | 123 | R$ 9.091 | R$ 14.082 |
| 2019 | 137 | R$ 8.730 | R$ 12.856 |
| 2020 | 139 | R$ 8.902 | R$ 12.736 |
| 2021 | 251 | R$ 8.359 | R$ 11.115 |
| 2022 | 198 | R$ 8.468 | R$ 10.193 |
| 2023 | 254 | R$ 8.820 | R$ 10.127 |
| 2024 | 301 | R$ 8.909 | R$ 9.790 |
| 2025 | 308 | R$ 9.408 | R$ 9.908 |
| 2026* | 251 | R$ 9.733 | R$ 9.823 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Catete, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Catete foi de R$ 9.408, em 308 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +38,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Catete?
O apartamento usado mediano em Catete saiu por R$ 485.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.