Preço do m² na Rua Silveira Martins, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Silveira Martins (Catete) valeu R$ 10.063 em 2025, mediana de 52 compras. +7,0% em relação a Catete (R$ 9.408).
Prédios da Rua Silveira Martins com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Silveira Martins, 40 | 7 | R$ 9.487 |
| Rua Silveira Martins, 132 | 5 | R$ 10.000 |
| Rua Silveira Martins, 30 | 4 | R$ 11.420 |
| Rua Silveira Martins, 128 | 4 | R$ 9.429 |
| Rua Silveira Martins, 147 | 4 | R$ 11.121 |
| Rua Silveira Martins, 80 | 3 | R$ 12.593 |
| Rua Silveira Martins, 110 | 3 | R$ 11.538 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.800 para R$ 10.669 (−40,1%); o pico foi em 2014, com R$ 22.055.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 7.833 | R$ 17.800 |
| 2012 | 35 | R$ 8.649 | R$ 19.126 |
| 2013 | 36 | R$ 9.755 | R$ 19.999 |
| 2014 | 34 | R$ 11.369 | R$ 22.055 |
| 2015 | 27 | R$ 11.351 | R$ 20.158 |
| 2016 | 16 | R$ 9.682 | R$ 15.954 |
| 2017 | 30 | R$ 10.362 | R$ 16.432 |
| 2018 | 38 | R$ 9.898 | R$ 15.152 |
| 2019 | 27 | R$ 9.385 | R$ 13.851 |
| 2020 | 28 | R$ 8.833 | R$ 12.658 |
| 2021 | 38 | R$ 8.127 | R$ 10.701 |
| 2022 | 35 | R$ 9.605 | R$ 11.529 |
| 2023 | 35 | R$ 9.000 | R$ 10.387 |
| 2024 | 54 | R$ 9.400 | R$ 10.361 |
| 2025 | 52 | R$ 10.063 | R$ 10.662 |
| 2026* | 38 | R$ 10.591 | R$ 10.669 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Silveira Martins, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Silveira Martins foi de R$ 10.063, em 52 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,0% em relação a Catete (R$ 9.408).
Quanto custa um apartamento na Rua Silveira Martins?
O apartamento usado mediano na Rua Silveira Martins saiu por R$ 450.000 em 2025, com 47 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.