Preço do m² na Rua Bento Lisboa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bento Lisboa (Catete) valeu R$ 11.667 em 2025, mediana de 85 compras. +24,0% em relação a Catete (R$ 9.408).
Prédios da Rua Bento Lisboa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Bento Lisboa, 106 | 18 | R$ 12.788 |
| Rua Bento Lisboa, 120 | 18 | R$ 13.030 |
| Rua Bento Lisboa, 184 | 12 | R$ 10.667 |
| Rua Bento Lisboa, 159 | 6 | R$ 11.994 |
| Rua Bento Lisboa, 89 | 5 | R$ 11.818 |
| Rua Bento Lisboa, 40 | 4 | R$ 11.168 |
| Rua Bento Lisboa, 9 | 3 | R$ 7.015 |
| Rua Bento Lisboa, 46 | 3 | R$ 8.654 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.886 para R$ 11.942 (−33,2%); o pico foi em 2014, com R$ 21.630.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 40 | R$ 7.768 | R$ 17.886 |
| 2012 | 69 | R$ 8.822 | R$ 19.446 |
| 2013 | 68 | R$ 10.000 | R$ 20.699 |
| 2014 | 56 | R$ 11.152 | R$ 21.630 |
| 2015 | 48 | R$ 10.822 | R$ 19.288 |
| 2016 | 44 | R$ 10.493 | R$ 17.112 |
| 2017 | 54 | R$ 10.928 | R$ 17.294 |
| 2018 | 42 | R$ 10.116 | R$ 15.383 |
| 2019 | 39 | R$ 10.227 | R$ 14.976 |
| 2020 | 43 | R$ 10.000 | R$ 14.365 |
| 2021 | 75 | R$ 10.241 | R$ 13.723 |
| 2022 | 61 | R$ 9.848 | R$ 11.975 |
| 2023 | 77 | R$ 10.278 | R$ 11.809 |
| 2024 | 68 | R$ 10.698 | R$ 11.979 |
| 2025 | 85 | R$ 11.667 | R$ 12.225 |
| 2026* | 63 | R$ 11.875 | R$ 11.942 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bento Lisboa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bento Lisboa foi de R$ 11.667, em 85 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +24,0% em relação a Catete (R$ 9.408).
Quanto custa um apartamento na Rua Bento Lisboa?
O apartamento usado mediano na Rua Bento Lisboa saiu por R$ 650.000 em 2025, com 76 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.