Preço do m² na Rua Andrade Pertence, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Andrade Pertence (Catete) valeu R$ 8.393 em 2025, mediana de 25 compras. −10,8% em relação a Catete (R$ 9.408).
Prédios da Rua Andrade Pertence com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Andrade Pertence, 42 | 5 | R$ 8.113 |
| Rua Andrade Pertence, 34 | 4 | R$ 8.126 |
| Rua Andrade Pertence, 46 | 4 | R$ 8.363 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.753 para R$ 9.948 (−15,4%); o pico foi em 2014, com R$ 19.405.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 5.172 | R$ 11.753 |
| 2012 | 19 | R$ 8.065 | R$ 17.793 |
| 2013 | 9 | R$ 9.400 | R$ 19.348 |
| 2014 | 7 | R$ 9.906 | R$ 19.405 |
| 2015 | 6 | R$ 10.714 | R$ 19.095 |
| 2016 | 8 | R$ 8.524 | R$ 14.416 |
| 2017 | 8 | R$ 10.295 | R$ 16.350 |
| 2018 | 3 | R$ 5.536 | R$ 8.605 |
| 2019 | 4 | R$ 7.764 | R$ 11.336 |
| 2020 | 6 | R$ 8.237 | R$ 11.656 |
| 2021 | 9 | R$ 7.963 | R$ 10.695 |
| 2022 | 4 | R$ 7.306 | R$ 8.961 |
| 2023 | 12 | R$ 8.075 | R$ 9.248 |
| 2024 | 15 | R$ 9.429 | R$ 10.476 |
| 2025 | 25 | R$ 8.393 | R$ 8.769 |
| 2026* | 12 | R$ 9.830 | R$ 9.948 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Andrade Pertence, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Andrade Pertence foi de R$ 8.393, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,8% em relação a Catete (R$ 9.408).
Quanto custa um apartamento na Rua Andrade Pertence?
O apartamento usado mediano na Rua Andrade Pertence saiu por R$ 470.000 em 2025, com 54 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.