Via Anchieta, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 66 m² | R$ 250.000 | R$ 3.788 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 236.411 | R$ 3.477 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 193.744 | R$ 2.849 |
| 11/2025 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 230.000 | R$ 3.485 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.022 |
| 08/2025 | 46 m² | R$ 162.116 | R$ 3.524 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 03/2025 | 68 m² | R$ 275.000 | R$ 4.044 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 4.545 |
| 2025 | 7 | R$ 4.022 |
| 2026* | 2 | R$ 3.632 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Via Anchieta, 580?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 243.206, ou R$ 3.905 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Via Anchieta, 580?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.