Travessa Angelina Fernandes, 38
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.231 |
| 08/2021 | 56 m² | R$ 185.000 | R$ 3.304 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.750 |
| 03/2021 | 52 m² | R$ 219.000 | R$ 4.212 |
| 07/2020 | 52 m² | R$ 190.000 | R$ 3.654 |
| 01/2020 | 52 m² | R$ 175.000 | R$ 3.365 |
| 12/2019 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 10/2019 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.936 |
| 09/2019 | 59 m² | R$ 174.800 | R$ 2.963 |
| 07/2019 | 52 m² | R$ 189.000 | R$ 3.635 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.462 |
| 2020 | 2 | R$ 3.510 |
| 2021 | 3 | R$ 3.750 |
| 2026* | 1 | R$ 4.231 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Travessa Angelina Fernandes, 38?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.000, ou R$ 3.538 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Travessa Angelina Fernandes, 38?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.