Rua Vitoantonio Del Vecchio, 502
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 440.000 | R$ 4.681 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 150.000 | R$ 1.596 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 365.000 | R$ 3.883 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 355.000 | R$ 3.777 |
| 07/2021 | 100 m² | R$ 265.000 | R$ 2.650 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 365.000 | R$ 3.650 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vitoantonio Del Vecchio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.064 |
| 2020 | 3 | R$ 2.650 |
| 2021 | 1 | R$ 2.650 |
| 2023 | 2 | R$ 4.388 |
| 2024 | 2 | R$ 3.963 |
| 2025 | 3 | R$ 2.500 |
| 2026* | 1 | R$ 4.200 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vitoantonio Del Vecchio, 502?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 3.650 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vitoantonio Del Vecchio, 502?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.