Rua Vig Taques Bitencourt, 273
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 77 m² | R$ 355.000 | R$ 4.610 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.325 |
| 09/2025 | 82 m² | R$ 435.000 | R$ 5.305 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 405.000 | R$ 4.765 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 379.000 | R$ 4.622 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.325 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 390.000 | R$ 4.588 |
| 07/2024 | 77 m² | R$ 365.000 | R$ 4.740 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.353 |
| 2021 | 7 | R$ 3.902 |
| 2022 | 5 | R$ 4.026 |
| 2023 | 5 | R$ 4.481 |
| 2024 | 7 | R$ 4.376 |
| 2025 | 6 | R$ 5.035 |
| 2026* | 1 | R$ 4.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vig Taques Bitencourt, 273?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 4.415 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vig Taques Bitencourt, 273?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.